2008年05月20日
恐るべし、、中東のオイルマネーの政府系ファンド〜日本の個人投資家だけが！！対抗できる力を握っている！！その２〜
今回も引き続き、政府系ファンドの話題です♪
さてさて、、
世界各国の政府系ファンドが、
日本の優良資産を買い漁って！！おります。。
（一方、、我々、日本人は、、
『１５００兆円』もの金融資産を持ちながら、、
資金の投資先は、、
金利がつかない、銀行預金ばかりです。。泣）
政府系ファンド（SWF）による、
日本への投資は、、
シンガポール政府の政府系ファンド（SWF）、
→ GIC（シンガポール政府投資公社）によって、
幕が切って落とされました。
それは、１９９６年のことです。
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シンガポール政府投資公社（GIC）は、
三井不動産と共同で、
東京都港区汐留の再開発事業を落札。
総事業費約１６００億円を投じて、
・汐留シティセンター
の建設に乗り出し、周囲を驚かせました。
その後も水面下で、運用会社を通じた投資を行いつつ、
・不動産や、
・事業会社
に対する直接投資を急拡大！！させております。
最近では、GICが、
東京、恵比寿の
・ウェスティンホテル東京を
→ 『７７０億円』で買収したのが有名ですよね。
さらに、GICのポートフォリオを探ると、、
・福岡のホークスタウン １０００億円
・品川シーサイド ４２５億円
・川崎テックセンター １５０億円
と、日本の不動産を中心に！！
かなり積極的に投資しておりますね〜〜。
このように外資勢は、
日本の主要な不動産へ積極的に投資しているのです。
昨年も、銀座のティファニーの本店ビルを、、
世界最強!!の投資会社、ゴールドマン・サックスが、
→ ３７０億円で買収した！！
というニュースは、驚きでしたよね〜〜。
なんと！！
・坪単価＝１億８０００万円 ですから。。
不動産関係者によると、、、
いまや日本の不動産に投じられている、
SWFマネーは、
・資産ベースで軽く１兆円！！
不動産投資ファンドや私募ファンドを含めると、、
→ １０〜１５兆円規模になるだろうといわれております。。
このように、、日本の優良資産は、、
・我々日本人が知らないままに、、買われてしまっているのです。。
GICにスポットを当てると！！
シンガポール政府投資公社
Government of Singapore Investment Corporation
設立：１９８１年
資産規模：３３００億ドル（３５兆円）
資産規模GDP比：２１５％
財源：外貨準備等
リターン：９．５％（１９８１年〜２００６年の平均）
注目すべきは、、、
財源が、
『外貨準備』という部分です。
日本の外貨準備は、、約１００兆円もあります。
しかし、、運用先は、、
アメリカからの圧力により、
ほとんど、、米国債にまわってしまっております。。
GICの『２６年間』の平均運用成績が、、
→ ９．５％ですから、、
（かなり素晴らしいですね〜〜♪）
もし、日本も外貨準備を運用して！！
→ 『９．５％』運用できたら、、、
→ 『１０兆円』も！！運用益が出せるのです♪
日本の税収は、、
→ ５０兆円〜６０兆円ですから、、
仮に！！『１０兆円』の運用益があれば、、
・高齢化による医療費の増額
などについては、一気に！！解決しちゃいますよね〜〜♪
・少子化対策♪
へのおつりがあるぐらいかもしれません♪（笑）
しかし、、それにしても！！
３５兆円もの巨額の運用資産をもって、、
→ ２６年平均で、『９．５％』もの数字を叩き出す！！
なんて、かなり優秀ですよね♪
我々、個人投資家も見習いたい！！ところですね〜♪
いや〜〜しかし、、
日本の役人には、、絶対できないでしょうね〜〜〜。。
何せ、、「失敗ができない！！」というスタンスですから。。
やはり、
シンガポールは、、
・小国で、
・資源もない、
・人口も少ない、、
という、
危機感を持っている！！国だからこそ、
何とか！！国力を成長させよう！！と、
いろいろなことを国策として！実行しているのですね〜〜♪
今や、シンガポールは、、
・世界トップクラスの金融立国ですし、
学校の授業は、、完全英語！！と、
→ 国際化にいち早く！！適応したアジアの国ですよね♪
おっさんも、是非、一度！！旅行で訪れてみたいです♪
あの、ジム・ロジャースも！！
生活の拠点を、、、
NYから → シンガポールへ移しましたしね〜♪
いやはや、
シンガポールのスタンス、見習いたいものです。。
皮算用ですが、、
我々、日本人の１５００兆円の個人金融資産が、、
・『１０％運用』できたら、、
何と！！
→ 毎年、日本に『１５０兆円』もの利益が転がり込むのです♪
投資税制では、、キャピタルゲイン課税が２０％ですから、、
・１５０兆円の２０％で、、
→ 『３０兆円』もの税収が日本政府に入るのです♪
・日本人全員が、、優秀な投資家になることで！！
→ 日本人全体も♪
→ 日本国も♪
→ 潤うのですっ！！
日本人総投資家プロジェクト、やっていきましょう♪
では、まずは！！
→ 『読書のすすめ』で、優秀な投資理論を勉強されて下さいね♪
世界一の経済大国日本を日本人、一人一人の力で復活！！させましょう！！
もちろん気分は、プロジェクトXの気分で〜〜♪(笑)
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おっさんは、
「打倒！金持ち父さん」を通じて、、
微力ながら、、早、６年にわたって！！
力の限り全力で！！ 情報発信してまいりました♪
『日本人総投資家プロジェクト』は、その集大成です！！
どうか、
お読み頂き♪
そして、投資を通じでご参加頂き♪
さらに！！
・ご友人
・ご家族
といった、身近な人へご紹介頂き♪
行動にうつしていこうではありませんか！！
We can change our Japan!!
日本の繁栄をもう一度！！
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この記事へのコメント
1. Posted by 名無し 2008年05月21日 00:55
日本人は、残念ながら知的能力が不足しており、シンガポールのマネをしてＳＷＦなどで投資などしてもカモられるだけなので、やめておくのが賢明だろう。
2. Posted by ウナギパイ 2008年05月22日 10:15
確かに日本人の資産が１０％運用できたら今の税金の問題とか一気に解決に向かいそうですそういう政策を国にとってほしいですね
3. Posted by エルメス メドール 激安 2014年09月02日 08:58
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