2015年04月26日
『お宝ローン』徹底分析♪『固定金利住宅ローン』&『インフレ対策』をフル活用して!!『資産』を増やそう♪金持ちへの相談所 by 打倒!金持ち父さん
〜『お宝ローン』徹底分析♪『固定金利住宅ローン』&『インフレ対策』をフル活用!〜
○ご質問
おっさん様、こんにちは!
いつも 質問に答えて頂いて有難うございます(^^ゞ
以前から、おっさん様には、
今の固定金利(お宝ローン)の凄さを教えて頂き、
マイホーム取得に向けて背中を押してもらえました。
数ヶ月、検討した結果、
建築業者さんも決まり、いよいよ土地も決定できそうです!
それで現在、
『ローンの事前審査』を受けている!!段階です。
問題なく通過すれば、
いよいよ本審査へと進む!!のですが、
また一つご意見をお願いしたくメールしました。
私が住む四国では、
伊予銀行さんの『2段階固定金利Bプラン』というローンが、
全国的にも優れている!!とのことで、
そちらで話を進めようか?と考えています。
こちらの商品は『フラット35』に負けず劣らず!!
ということで、生まれたものらしいです(^。^)
当初、10年間と、残り25年間に分けて、
→ 『金利』が固定される!!のですが、
内容的には、
『フラット35』とほぼ同じメリットになると思われます。
(融資のタイミングや、
団信保険料も含まれているので少しだけ良いみたいです)
さて、本題なのですが、
おっさん様は、
この『段階金利型商品』について、どのように思われますか?
特に!!当初の10年間、
『金利』が低い!!ので、
『ハイパーインフレ対策』にも適しているのかな?
と私は思うのですが どうでしょうか?
あと、マイホームローンの返済方法で、
『元利均等返済』と、
『元金均等返済』とでは、
これからの時代、どちらが有利と考えられますか?
自分なりに考えてみたものの、
頭がこんがらがってしまい、、、(-o-)
ぜひ!!おっさん様の意見を教えてください!
Quetion by 未来の投資家さん
※PR. 『ハイパーインフレ対策』として!!
すべての日本人が『米国株』へ投資すべき!!理由♪
米国株投資で『資産を10倍』計画♪
○ご回答
未来の投資家さん、
『投資VSマイホーム購入徹底分析♪マイホームと投資どちらを優先させるべきか?』
『年収600万円で3000万円の住宅ローンは大丈夫か?』
に引き続き、
『金持ちへの相談所』へ『素晴らしいご相談』を下さり、ありがとうございます♪
少し、『未来の投資家さん』との『これまでの議題』を振り返りますと♪
『現在の日本』において、、
『国策』に乗って!!
『金持ちへの道』を突き進む!!ために、
『お得なトレンド』となっている『投資戦略』といえば!!
・『超低金利ローン』
・『住宅ローン減税』
・『NISA』
をフル活用する!!ことです♪
まずは、『国』と同じように、
→ 『借金を借りる!!』ことです♪
参考:『ハイパーインフレという国策に便乗して!資産を10倍にする運用戦略♪』
『『固定金利ローン』+『インフレ資産』で資産10倍計画♪』
現在、『日銀の金融緩和政策』によって、
史上最高の『超低金利』となっておりますが、、
『金融緩和終了がハイパーインフレの引き金になる!』
にて特集したとおり、
今後『数年』が、
→ 最後の『低金利チャンス』だ!!と思います♪
なので!!今こそ!!!
『住宅ローン』を使って、
→ 『35年固定金利ローン』で住宅を購入する!!ことは、
→ 『資産』を増やしていく!!
→ 『最高の投資戦略』だと思います♪
『不動産投資でもハイパーインフレ対策が絶対に!!必要な理由とは??』
『『日銀の金融緩和』のまとめ♪不動産投資は、インフレ対策の王道である!』
でも、取り上げましたとおり、
『不動産』を買う!!ことは、
→ 最高の『インフレ対策』となります♪
しかし、、注意したいところは、、
『長期固定金利(35年)』でないと、
→ 『最高のインフレ対策』にはなりません!!
『住宅ローン徹底分析♪『変動金利』の住宅ローンが危険すぎる!!理由』
さて!!『今回の議題』へ参りましょう♪
『伊予銀行』の『2段階固定金利Bプラン』について、拝見しました♪
・当初10年間 『0.69%固定』
・11年目以降 『1.84%固定』
さらに!!
『団体信用生命保険保険料』込み!!
素晴らしい条件だ!!と思います♪
これこそ!!
まさに『お宝ローン』ですね♪笑
『未来の投資家さん』もおっしゃる通り!!
おっさんも!!
→ 『フラット35』よりも優れている!!
と思います♪
今回の、、
・『不動産購入』
・『お宝ローンファイナンス』
は、、
最高の『ハイパーインフレ対策』になる!!
と思います♪
10年後、20年後が楽しみですね!!
>マイホームローンの返済方法で、
『元利均等返済』と、
『元金均等返済』とでは、
これからの時代、どちらが有利と考えられますか?
そうですね♪
一般的には、、
・『元利均等返済』
→ 最初は、『借金』が減りにくい。
・『元金均等返済』
→ 最初辛いけど、後がラク♪
という特徴がありますが、、
『ハイパーインフレ対策』としては、、
『低金利』で『借金』すればするほど!!有利です♪
『ハイパーインフレ』が勃発すれば、、
→ 『徳政令』となり、、
実質的に、、『借金』は、
→ 『10分の1』になります♪
ですから、、
『借金』は、ゆっくり返す♪
ということで、、
『元利均等返済』で良い!!と思います♪
さらに!!
『元利均等返済』の方が、
『毎月の返済額』が少ない!!と思いますから、
『キャッシュフロー』が浮いた分を!!
『インフレ対策』として、『米国株』など!!
→ 『未来への投資』へ回していきましょう♪
『未来の投資家』さんが、
素晴らしい!!
『お宝ローン』を借りられて♪
おっさんも、うれしいですっ!!
未来の投資家さんの『将来』が楽しみ!!ですね〜〜♪
今回も、皆さんの参考になる!!
ご相談を頂きありがとうございました♪
どうか今後とも、『金持ちへの道』へ向かって!!
お互い頑張っていきましょう♪
Answered by おっさん
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→『日本人のための『インフレ対策』徹底!!特集』
→『外国通貨建て資産へ投資する!!ということ。』
おっさんは、
「打倒!金持ち父さん」を通じて、、
微力ながら、、早、10年にわたって!!
力の限り全力で!! 情報発信してまいりました♪
『日本人総投資家プロジェクト』は、その集大成です!!
どうか、
お読み頂き♪
そして、投資を通じでご参加頂き♪
さらに!!
・ご友人
・ご家族
といった、身近な人へご紹介頂き♪
行動にうつしていこうではありませんか!!
We can change our Japan!!
日本の繁栄をもう一度!!