2015年03月03日
『住宅ローン減税』徹底分析♪『住宅ローン減税』とは、10年間も!!『金利無料キャンペーン』のこと♪『金持ち』のための『税金節税』対策♪
〜『住宅ローン減税』、『超低金利ローン』、『インフレ対策』で!!資産を増やそう♪〜
今回は、
『金持ちのための税金節税対策』として♪
『住宅ローン減税』を徹底分析します♪
「打倒!金持ち父さん」では、
下記のページにて、
『住宅ローン』を徹底特集!!しておりますが、
『住宅ローン徹底分析♪固定金利の住宅ローンが『お宝ローン♪』になる!!』
『変動金利の住宅ローンが危険すぎる!!理由とは?』
『これからの日本では、変動金利ローンは支払額が3倍以上になる危険!!』
『投資VSマイホーム購入徹底分析♪『住宅ローン』はいつまで超低金利が続くか?』
2015年現在、今こそが!!!
『超低金利』で!!
→ 『住宅ローン』が組める!!
→ 『最後のチャンス』である!!
と思います♪
その『根拠』として、、詳しくは!!
※PR. 『ハイパーインフレ対策』として!!
すべての日本人が『米国株』へ投資すべき!!理由♪
米国株投資で『資産を10倍』計画♪
『日銀の金融緩和はいつまで続くか?インフレ対策として資産防衛の準備を♪』
『日銀の金融緩和に『出口戦略』は存在しない!日銀は『日本国債』というババを引いた!』
『日銀に出口戦略は存在しない!金融緩和終了が『ハイパーインフレ』の始まりになる理由』
『不動産投資でもハイパーインフレ対策が絶対に!!必要な理由とは??』
『ハイパーインフレ対策徹底本部』
にて特集しておりますが、、
申し上げたい!!最大のポイントは、
「打倒!金持ち父さん」では、
今後、『数年』以内に!!
→ 『住宅ローン金利』は、急上昇する!!
と予想しております♪
具体的には!!
・2015年
→ 最後の『超低金利』チャンス♪
・2016年〜2017年
→ 『住宅ローン金利』が上昇してもおかしくない!!時期
・2018年
→ 『住宅ローン金利』が急上昇してしまうリスクがある!!
さらに!!
2018年以降は、、
→ 『ハイパーインフレ』へ突入してしまう!!可能性がある。。
→ 『日本が確実にハイパーインフレになってしまう理由』
なので、、それまでに!!
・『ハイパーインフレ対策』を完了する!!こと♪
『インフレ対策』として、、
・『不動産』や『マンション』を購入し、
→ 『超低金利』で『住宅ローン』を組んで!!
→ 『長期固定金利』の『お宝ローン』を手に入れる♪
→ 『住宅ローン徹底分析♪固定金利の住宅ローンが『お宝ローン』になる理由♪』
ことを強く!!オススメしております♪
今後、、
『住宅ローン金利』が、
→ 急上昇して!!しまうと、、
『変動金利の住宅ローンが危険すぎる!!理由とは?』
にて取り上げた通り、、
場合によっては!!
『住宅ローン返済額』が、、
→ 『2倍』!!
→ 『3倍』!!!
になってしまう危険があり、、
『最悪』の場合、
→ 『住宅ローン破産』してしまうリスクがあります。。。泣
・『自宅』を差し押さえられ。。
さらに!!
・『借金』が残る。。
という『恐ろしい事態』にならないために!!
特に!!現在、
・『変動金利』の『住宅ローン』が残っている!!方は、、
今のうちに!!
『変動金利ローン』と比較して、、
→ 『金利』が高くなったとしても!!
→ 『安心料』として♪
『住宅ローン』の『借り換え』を行い!!
『変動金利』から
→ 『固定金利』へ!!
『住宅ローンの借換え』をした方がいい!!
と思います♪
よって!!
2015年は!!
『不動産』を購入する!!予定がある方にとっては、、
→ 積極的に!!『住宅ローン』を借りて!!
→ 『自宅』を購入する!!チャンスなのです♪
参考:『年収600万円で3000万円の住宅ローンは大丈夫か?徹底分析♪』
具体的には!!
2015年3月現在、
『長期固定型住宅ローン』である、
『フラット35』は、
→ 『過去最低金利水準』を維持しており、
『35年固定金利』がなんと!!
→ 『1.47%』となっております♪
『35年固定金利』が、、
→ 『1.47%』というのは、
とんでもなく!!お得な♪
→ 『低金利水準』です♪
たとえば、、7年前に、
『35年固定ローン』を借りた場合は、、
→ 『金利』が『3%以上』あった!!のです。。汗
現在は、『住宅ローン金利』が、、
→ 『半分以下』まで!!
→ 下がっている!!のです♪
『住宅ローン』を組む!!
→ 最高のチャンスですね♪
また!!
『日銀の金融緩和のまとめ♪不動産投資は、インフレ対策の王道である!』
にてご紹介したとおり、
『不動産』や『マンション』を保有する!!ことは、
→ 最高の『ハイパーインフレ対策』となります♪
さらに!!現在は、、
『超低金利』住宅ローンの他にも!!
日本政府から、
→ 大きな『援護射撃』があります♪
それこそが!!
→ 『住宅ローン減税』です♪
『前置き』が長くなり、失礼いたしました。。笑
H29年までは!!
つまり、、
『2017年』までは!!
→ 『住宅ローン減税』がある!!のです♪
具体的には、、
『住宅ローン』を借りて!!
→ 『住み』始めて以降、
→ 『10年間』の間!!
毎年、毎年、『年末』における!!
『住宅ローン残高』の『1%』分を、
→ 『所得税+住民税』から差し引ける!!のです♪
『住宅ローン残高の1%分』だけ!!
→ 『税金』が安くなる!!のです♪
『住宅ローン残高』の『金額』は、
最大で、、
→ 『4000万円』まで!!です♪
『4000万円』以上ですと、、
→ 『5000万円』あっても、
→ 『7000万円』あっても、、
『住宅ローン減税』の適応になる!!のは、
→ 『4000万円分』だけ!!となります。
なので、『年末』に、、
『4000万円』の『住宅ローン残高』があれば、
『4000万円』 × 『1%』 = 『40万円』
『年間40万円』も!!
→ 『所得税』、『住民税』といった、、
→ 『税金』が安くなる!!のです♪
そして、10年間で!!
→ 『400万円』も!!
→ 『税金』が安くなる!!のです♪
素晴らしい!!ですね♪
なので、たとえば、、
『3000万円の住宅ローン』であれば、
『3000万円』 × 『1%』 = 『30万円』
→ 『年間30万円』も!!
→ 『税金』が安くなります♪
とっても、ありがたい!!ですね♪
もちろん、
毎年、『住宅ローン残高』は、
→ 『減って』いきます!!から、
→ 『住宅ローン減税』も減っていくことになります。
『3000万円』の『住宅ローン』を組めば、
初年度は、
→ 『30万円』ですが、
『住宅ローンの返済』が進んで、
『2年目の年末』の住宅ローン残高が、
『2950万円』になれば、
『住宅ローン減税』は、
→ 『29万5000円』となります♪
なので!!
『3000万円』の『住宅ローン』を借りた場合♪
『10年間』で、
→ 『約270万円』は!!
→ 『税金』が浮くことになります♪
→ これは、かなり大きい!!ですね♪
いかがでしたでしょうか??
『住宅ローン減税』は、最高の『節税』になる!!
と思います♪
現在の『住宅ローン金利』は、、
・『35年固定金利』であっても!!
→ 『1%台』ですから♪
『住宅ローン残高』の『1%分』の税金が安くなる!!
ということは、、
実質的に!!『10年間』は、
『住宅ローンの金利』が、
→ 『無料』になっている!!
ようなものなのです♪
『住宅ローン減税』を使わない手はありませんねっ!!
『金持ちへの戦略』を進み!!
→ 『資産』を増やしていくために!!
・『住宅ローン減税』
・『超低金利ローン(お宝ローン)』
・『インフレ対応資産』
をフル活用して!!いきましょう♪
『金持ちへのための『税金節税』対策♪』へ戻る!!
※参考:おっさんは、2001年9月、『100万円の軍資金』で、投資をはじめました♪
おっさんの『お金持ちへの道』途中経過♪
→ 『運用成績』、『配当金』、『不労所得グラフ♪』 『年度別運用成績』 『投資先投資レポート』
『当サイトの運営方針』 『自己紹介』 『メディア掲載履歴』 『金持ちへの戦略』
※『NISA』をフル活用して!!『節税』しよう♪
参考:『NISAをきっかけにNISA投資をはじめよう♪』 『NISA投資口座徹底分析♪』
『賢明なるNISA投資戦略特集♪』『優良NISA投資銘柄を分析♪』 『NISA投資ランキング♪』
『ACWI+EEMで全世界の超優良企業へNISA投資♪』 『10万円以下の超優良NISA銘柄特集♪』
『『子どもNISA』徹底分析』
※日本の金融危機が起きる前に!!
→ 今こそ!!個人金融資産の『インフレ対策♪』が必要不可欠ですっ!!
→ 参照:『外国通貨建て資産へ投資する!!ということ。』
→ 『インフレ対策徹底本部』 『日本にハイパーインフレがやってくる!!』
→ 『ハイパーインフレに便乗して!資産を10倍以上にしよう♪』
→ 『資産防衛のためのハイパーインフレ特集♪』
→ 『ハイパーインフレで資産100倍計画♪』
→ 『FX投資でもハイパーインフレ対策♪』
→ 『FX投資で資産を30倍にする!!ハイパーインフレFX投資法』
※投資資金を賢く獲得しよう♪ → 『クレジットカード利殖法♪』
※今後、日本では、
→ 『消費者物価指数』が高まり、、
→ 確実に!!『インフレ』が進行していきますから、、
銀行預金にしておくと、、『大切な資産』は、
→ 実質的に減り続けていくことでしょう。。泣
また、日本の『近い将来』を分析すると、、
・『貿易赤字』の定着
・『経常赤字国』へ転落。。
・『日本国債暴落』。。
をきっかけにして、、
・日本発の『金融危機』の勃発。。
・日本の『財政破綻』が現実化
→ 『日本がハイパーインフレ突入へ!!』
→ 『日本で本当に!!ハイパーインフレが発生するのか?』
→ 『ハイパーインフレ徹底対策のまとめ♪』
という流れで、、
・『1米ドル=1000円』の超円安時代。。
になりそうな雰囲気です。。泣
なので!!
『日本円の価値』がある♪今のうちに!!
・『日本のハイパーインフレリスク』に対応しつつ♪
『コカ・コーラやP&G、JNJ』のような安定優良企業の株式へ、
→ 資産をシフト!!しておくことで、
配当金を『3%』もらいながら、、
資産を『米ドル建て』にして、
→ 長期的な『円安』に備えることができます♪
グローバル優良企業への投資は、
・インフレ対策
・円安対策
・安定配当収入
と、『一石三鳥』の投資なのです♪
どうかご一緒に、楽しみながら♪
投資していきましょう!!
参考:『米国株投資で1億円を目指そう!!』 『すべての日本人が米国株投資をすべき理由♪』
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※クレジットカードを戦略的に活用してますか??
→ 『クレジットカード利殖法』
※確実に!!金持ちへの道へ到達しよう♪
→ 『賢明なる買いもの投資』
※日本発!!の金融危機が起きる前に!!
→ 今こそ!!個人金融資産の『インフレ対策♪』が必要不可欠ですっ!!
→『日本人のための『インフレ対策』徹底!!特集』
→『外国通貨建て資産へ投資する!!ということ。』
おっさんは、
「打倒!金持ち父さん」を通じて、、
微力ながら、、早、10年にわたって!!
力の限り全力で!! 情報発信してまいりました♪
『日本人総投資家プロジェクト』は、その集大成です!!
どうか、
お読み頂き♪
そして、投資を通じでご参加頂き♪
さらに!!
・ご友人
・ご家族
といった、身近な人へご紹介頂き♪
行動にうつしていこうではありませんか!!
We can change our Japan!!
日本の繁栄をもう一度!!