『運用成績１０％』の『資産運用』で『金融資産１億円』を目指そう！！『今回の円高』は『ハイパーインフレ＋超円安』前までの『最後の円高局面』かもしれない！！

〜『ハイパーインフレ＋超円安』前までの『最後の円高局面』かもしれない！！〜

○ご質問



おっさん様

ご無沙汰しています。

かくぶんわ です。


おっさん様のサイトに出会い、

いままで『銀行貯金』しかしなかった、


『『銀行倒産』の危機、『銀行預金』が危険すぎる！！理由。。』


知らなかったというか、

知ろうとしなかった自分でしたが、


いかに『損』をしていたか？


気付かされ大変感謝しています。


『『円定期預金』から『米国株』＆『外貨建てＭＭＦ』へ投資しよう！！』



さて、今回もひょっとすると

非常にくだらない質問になるかもしれません。



おっさん様のサイトで、


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『金融資産１億円を徹底分析♪『金融資産１０００万円〜１億円』を超える資産運用法』

　 にて、


『運用利回り１０％』は十分狙える！！

　とおっしゃっているのですが、



『株』で『３％の配当金』じゃ

『運用利回り３％』なんじゃないですか？


株価が変わらなかったとして。


『１０％』というのは、

どういう部分なのでしょうか。



『配当』と別に、

『株の売買』の『差益』も含めて、という意味でしょうか？



そういう部分がよくわかっていないのもあり、

『株』よりも『ＦＸ』をメインにやっています。


『資産のメイン』は、

金額で言えば『米株』ですが・・・。


『円高』のせいで、

株の価値としましては大赤字です。



せめて、、

『米ドル』が『１２０円』まで戻ってくれたらと願ってます・・・。



そんなわけで、

資産を『ＦＸ』にシフトしようかとも考えたりしています。


またおっさん様もＦＸの話題もあればよろしくお願いします！



　　　　　Quetion bｙ かくぶんわさん


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『ＣＦＤ投資』を徹底分析♪『米国株投資』で『レバレッジ』をかける『賢い方法』とは？『くりっく株３６５』との比較と『海外ＥＴＦ』という選択肢♪

〜『ＣＦＤ投資』を徹底分析♪『米国株投資』で『レバレッジ』をかける賢い方法♪〜

○ご質問



『ＣＦＤ』での『米国株長期投資』について



はじめまして。

大阪府在住のカーネルと言います。

(４０代、投資歴１５年程度)



おっさん様のホームページ、ブログは、


３年ほど読ませて頂いており、

主張等は全て納得し、同意見です。



そこで、私が思うのは、


『米国株』長期投資＆『配当』再投資であれば、


『現物株』よりも、


『ＣＦＤ』の『米国５００(Ｓ＆Ｐ５００相当)』のほうが、


『レバレッジ(１０倍)』が効く分、

有利なのではないか？と思いました。



もちろん、

『急落』時対応出来ないような『資金管理』では問題ですが



『ＣＦＤ』ならぱ、


『配当』による再投資もサイクルが早く、

より早く資産が増えていくように思います。



『現在の金利』ならば、

『金利調整額』も微々たるもので、

上記メリットで十分補えると思います。



おっさん様は、


『ＣＦＤ』での投資に対し、どのようにお考えでしょうか？


ご意見伺えれば幸いです。


(投資は自己責任であることは十分認識しております。)




また、今年６月より、


『ダウ３０種』が『くりっく株３６５』に上場される！！ので、


こちらも長期投資に有利なのかな？と思っています。



優位点:『金利』がＣＦＤ(年間０．５％程度)の『１/３』程度になる見込み、


レバレッジが高く(３０倍見込み)

配当再投資サイクルが更に早くなる



配当権利落ち等は、


『現物』と同じで、

こちらは『株価指数』そのものを原資産としている為、

よりＥＴＦに近い投資になると思います。

(ＣＦＤは原資産が先物)




『ダウ３０種』の為、

『Ｓ＆Ｐ５００』等よりリスクは高いと思いますが


「アメリカ株」の成長に掛ける意味で

ポートフォリオの『２０％』くらいは組み入れられるのでは？

　と考えています。


(Ｓ＆Ｐ５００は、指数権利の問題で、

くりっく株３６５上場は今後も予定なし)




　　　　Quetion bｙ カーネルさん


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『住宅ローンの借り換え』を徹底分析♪絶対に！！『固定金利』住宅ローンを選択すべき理由とは？『借換え』後も『住宅ローン減税』は継続可能♪

〜『住宅ローンの借り換え』を徹底分析♪『借換え』後も『住宅ローン減税』は継続！〜

○ご質問


はじめまして。


『住宅ローン金利』に関して、


ネット上を見ていましたところ、

貴殿のサイトに行き着きました。


『住宅ローン徹底分析』のページは、拝見させて頂きました。



私、九州の熊本在住でして、現在、


『住宅ローン変動金利』を利用中でございます。


『地銀』ですので、

『都銀』等の大手銀行やネットバンク程の低金利ではありませんが、


『１％』を切る金利ではあります。


ですが、、


現状の日本の経済状況等をみますと、


『この先の金利』に一抹の不安を抱えております。


懇意にしていただいているＦＰの方も言われていましたが、


「変動金利もこの先上がっていくと思われるので、

　今のうちに、固定金利で借り換えたがよいと思う。」

　というアドバイスを頂きました。



おっさんさんも、

サイト上で同じ事を言われていましたが、


やはり、、


今のうちに！！

『固定金利』で『借り換え』

　をしておいた方がよろしいのでしょうか。



自分の場合、

『住宅ローン控除』があと、『８回』受けられます。



それから、

出来る時に『繰り上げ返済』を少額ですが行っています。


良きアドバイスをいただけましたなら、幸いです。


どうぞ、よろしくお願いいたします。



　　　Quetion bｙ 匿名投資家さん


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