１年半ぶりに！！投資チャンス到来！！ＦＸ投資を再開します♪ 〜豪ドル金利上昇で、ローリスク・ミドルリターン投資が可能に♪〜

個人投資家の皆さま、こんにちは♪


おっさんは、この度、

・約１年半ぶりに！！ＦＸ投資を再開いたします♪


現在の世界情勢をみると、、

・米ドルや、
・ユーロは、
（ギリシャ、ポルトガル問題。。）


世界金融情勢が、

　→　まだまだ安定していない！！

　ことから、、


・低金利政策が続いており、、

　→　ＦＸ投資で中長期投資を行い、


高金利スワップポイントを得る♪

　という投資スタイルが合致しない！！


ことから、


まずは！！

世界有数の資源国♪である、

・豪ドルから、

　→　ＦＸ投資を再開していきたいと思います！！


なんと！！

・レバレッジ５倍で、、スワップ金利『２０％』が可能ですっ！！


それでは！！

豪ドルのファンダメンタルを分析していきましょう♪


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２０１０年、ついに！！不動産市況回復の兆し♪ 〜Ｊ−ＲＥＩＴへの３年ぶりの投資チャンス到来！！〜

２０１０年に入ってから！！

おっさんは、


日本経済を救うため！！

（参照：『ＲＥＩＴの活性化から日本経済の復活が始まる♪』）


・リート（ＲＥＩＴ/不動産投資信託）への集中投資！！

　を開始している！！


のですが、

いよいよ、現実の数字ベースで♪

不動産取引の持ち直し！！

　が、いよいよ鮮明になってきました♪


・２０１０年１〜３月の上場企業による不動産取引額は、

　→　『６５５９億円』と、


・２００９年１０〜１２月と比較して、、

　→　『４０％も増加！！』し、


四半期ベースにおいて、ようやく、、

２００８年のリーマン・ショック以来の水準を超えました♪


最近の金融危機の後退により、

・不動産投資信託（Ｊ−ＲＥＩＴ）や、

・企業による物件取得、

　が回復！！しており、


この調子で取引拡大が続けば！！

　→　不動産市況の『底入れ』につながりそうです♪


みずほ信託銀行系の都市未来総合研究所による、

ＲＥＩＴを含む上場企業の取引のまとめによると、、



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森ヒルズリート法人が赤字転落する可能性はあるか？？ 〜株価は、高値の『７分の１』にまで暴落！！〜

森ヒルズリート法人（３２３４）は、

（参照：『森ヒルズリート徹底分析♪』）


Ｊ−ＲＥＩＴの中でも、、

　→　投資価格の暴落が特に激しい！！です。。


保有物件のほとんどが、

・プレミアム物件（坪単価３万円/月以上）

　ということで、

　→　不景気に弱い。。という市場評価なのでしょう。


実際、、

・２００６年１２月に、

　→　『株価＝８０万円』で上場し、


・２００７年５月に、

　→　『１４４万円』の上場来高値を更新した後、、


現在は、なんと！！

　→　『２０万円』にまで、、

株価が暴落している！！のです。。


株価は、驚きの！！

　→　『７分の１以下』ですね。。。


これが、株式投資であったら、、、

　→　３年間で株価が『７分の１』になった企業って、、

　→　正直、再起不能の倒産間近の企業ですよね？？


しかし！！

森ヒルズリートの実力は、

果たして、、本当に？？倒産間近の企業なのでしょうか？？


・最新の第７期（２００９年８月１日〜２０１０年１月３１日）

　の決算をみて、（単位＝百万円）

分析していきましょう♪



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Ｊ−ＲＥＩＴ（リート、不動産投資信託）の株価が低い本当の理由。。 〜ＲＥＩＴが、倒産する可能性は本当に！！あるのか？？〜

今回も！！

・Ｊ−ＲＥＩＴ（リート、不動産投資信託）投資徹底特集です♪


さて、Ｊ−ＲＥＩＴの投資価格は、、

・２００７年に比較すると、、

　→　『約３分の１』以下！！まで、


価格が暴落している！！

　のですが、、


果たして！？

・ここまで売られる『根拠』があるのでしょうか？？


・株価が『３分の１』になったというと、、、

株式投資でいうと、、

　→　『倒産』も心配される程の株価下落だと思います。。


果たして、、

・不景気になると、、

　→　リートが倒産する可能性があるのでしょうか？？


ご安心下さい♪

当コンテンツをお読みになればわかりますが、

　→　その可能性は非常に低い♪

　と言っておきましょう。


もし！！

ＲＥＩＴが潰れる！！のであれば、、

その前に！！



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ＲＥＩＴの活性化から、日本経済復活が始まる♪ 〜我々個人投資家の資金で日本経済を復活させよう！！〜

さて、これまで、

　→　Ｊ−ＲＥＩＴは、投資チャンス♪

　ということを取り上げてきましたが、、


ここからは、いよいよ話題の核心である！！


・ＲＥＩＴの活性化から！！

　　→　日本経済の復活が始まる♪


　について、特集していきましょう♪



現在、我々が投資できる、

・Ｊ−ＲＥＩＴの総投資口数は、

　→　たかだか『５００万口程度』に過ぎず、


・平均単価は、『５０万円程度』であることから、

　→　Ｊ−ＲＥＩＴの時価総額は、合計『２．５兆円』に留まっております。


（個人金融資産１５００兆円に比べると微々たるモノです。。）


また、

個人投資家のＪ−ＲＥＩＴ投資口数に占める割合は、

　→　『１割程度』に過ぎず、、


Ｊ−ＲＥＩＴは、個人投資家にとって、

　→　『投資のスタンダート♪』として、

まだまだ、認識されていないのです。。


そこで！！

おっさんは、

日本経済復活のために！！

・個人投資家　『１人　＝　１口』

　　→　Ｊ−ＲＥＩＴへ投資しようキャンペーン♪

　をご提案します！！


もちろん、個人投資家も、、

高率の配当金を受けつつ♪

　→　さらに！！今後の値上がりも期待できます♪


リートへの投資が個人投資家に見直され、一般化されれば、


Ｊ−ＲＥＩＴは、

・『５００万口』しかなく、

　→　時価総額も『２．５兆円』に過ぎないので、、

Ｊ−ＲＥＩＴ価格は、一気に！！暴騰することでしょう♪


そうなると、、、

　→　日本の不動産市場に『大きなインパクト』が生まれ♪

　→　『良いサイクル』が誕生するのです！！


いよいよ、、長年にわたって、デフレで苦しんできた、、

日本経済全体に、『好循環♪』が始まりまるのです！！


現在、Ｊ−ＲＥＩＴのほとんどが、、、




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Ｊ−ＲＥＩＴ、日本の不動産は、割安に放置されている。。 〜現在は、Ｊ−ＲＥＩＴへの投資チャンス♪〜

今回も、ＲＥＩＴ（不動産投資信託）をベースとした話題です♪


〜日本経済のエンジンを回せ！！〜


・企業や国民に対する金融機関の円滑な融資♪

　が実現されるためには、


『担保』となる、

　→　不動産価格の上昇

　が必要不可欠です。


何せ、

・『土地金融制度』の上に成り立っている、

日本経済を発展させる！！には、

　→　不動産価格の維持向上

　が必要不可欠なのですね。



土地金融制度。。

　となっている日本経済においては、、

『担保』となる不動産がなければ、、

　→　銀行は、お金を貸してくれない！！のです。。



現在、

・不動産価格が下がっており、、

住宅価格を大幅に超える住宅ローン。。。

　（＝不良債権化しているマンション）

　を抱える、、日本国民が、

　→　多数いらっしゃいます。。


そんな、含み損を抱えている人が多い現状では、

　→　個人消費も伸びない！！のです。。



つまり、、

何だかんだいって！！

　→　不動産価格が上昇、安定しない限り！！


・企業や個人への金融融資も活発化しないですし、

・個人消費についても、不動産の含み損を抱えていては伸びない！！

　のですっ。


よって、

日本経済を復活させ、デフレから脱却させる！には、

・冷え切った不動産取引を活性化し！！


日本経済の『根幹』を成す、

　→　不動産市況を安定・向上させ、

　→　日本経済全体をデフレから脱却させる！

　しかないのですっ！！


そのためには、どうにかして！！

サビついた車のエンジン

　を強引に！！回さなくてはなりません。


そこで！！


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不動産価値の上昇が日本経済を救う！！ 〜個人投資家全員が１口、ＲＥＩＴへ投資することで、日本経済の夜が明ける♪〜

個人投資家の皆さま、こんにちは♪


いよいよ、新年度がスタートしましたねっ！！


おっさんも、仕事で、新しいチャレンジ！！が増えてしまい。。。

　→　身体的にも、精神的にも、、疲れの絶頂。。

　にきております。。（泣）


本日は、新年度、初めての日曜日♪


やりたいことを沢山やって！！

充実した一日にしよう♪

　と思っていたのですが、、、

　→　昼過ぎ！！まで、、寝てしまいました。。。（泣・笑）


まあ、疲れてるから仕方ないですね。。


皆さまも、

慌ただしく、忙しい日々が続くと思いますが、

　→　お互い頑張っていきましょう！！


やはり、

・『労働者』という立場だけでは、、

　→　長期的にキツイですよね〜〜。。


自分の体だけではなく！！

　→　自分の『お金』にも、しっかりと働いてもらって♪


・『労働者　兼　資本家・投資家』という立場で、

　→　徐々に、不労所得の割合を増やしていき♪


最終的には！！

　→　『経済的自由』を確立していきたいと思います♪


個人投資家の皆さま、お互い頑張っていきましょうねっ！！


さてさて、


日経平均は、順調に回復しておりますね〜〜♪

うれしい限りですっ！！


さて、本日も！！

・Ｊ−ＲＥＩＴ（不動産投資信託）徹底特集ですっ！！


〜不動産価値の上昇で、日本の夜が明ける♪〜



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