2010年05月12日
中国人投資家による、日本の不動産投資が活発化！！ 〜チャイナマネーを取り込んで、日本の経済成長へつなげよう♪〜
個人投資家の皆さま、こんにちは♪
先日、テレビをみていたら、、
・中国人投資家による、
→ 日本の不動産買い！！特集
をやっていました。
中国の個人投資家は、積極的に！！
日本のマンションなどの、
→ 不動産物件へ、
投資しているのですっ！！
ビックリ！！ですよね〜〜〜。
特集によると、、
彼らは、
→ 東京港区の物件へ集中して！！
投資しているようです。
価格は、
・３０００万円〜５０００万円
が中心とのこと。
投資目的で、、ポン！！っと、
・『数千万円単位』を投資するのですから、、
中国の個人投資家も、凄いですねっ。。
東京で、家を借りたら、、
→ オーナーが中国人だった！！
というのも、
これからは、
『普通』のことなのかもしれませんっ！！
しかし、どうして！？
彼らは、日本の不動産物件へ投資するのでしょうか？？
それは！！
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中国では、不動産投資をしても、、
たとえ、どんなに高額物件だったとしても！！
・『所有権』は認められず、、
→ あくまで、『借地権』なんですっ。。
なるほど！！
中国では、あくまで、
土地は『国』のものなんですね〜〜。。
これが、
『社会主義』と『資本主義』が入り混じる！！
中国独自の！！経済なのです♪
これには、驚き！！の方も多いかもしれませんね〜♪
なので！！
外国人であっても、
・『所有権』が認められる♪
→ 『日本の不動産』への投資が活発化！！
しているのです♪
さてさて、、
このトレンドに対して、
日本の個人投資家の皆さまは、
どのように感じられるでしょうか？？
・日本の『資産』が買われてしまう！！
という、
『危機感』を持たれるのは、当然！！
だと思います、、
でも♪
そんなケチなこと、、
を言ってはなりませんっ！！笑
・日本の不動産の価値が上がれば、、
我々、日本人が持つ不動産の価値が、
→ もっと！！評価されるわけで、
日本の不動産が欲しい！！
という人が多いほど、
→ 資産価値も向上する！！
のですから♪
『ＲＥＩＴの活性化から日本経済復活が始まる！！』
にて、
特集しているように♪
日本の不動産価格が上がれば！！
→ 日本経済もガツン！！と、回復するのです♪
中国人個人投資家による、
日本の不動産投資、
→ 広い気持ちで歓迎したいです♪
また、
日本への中国人旅行者に対する、
ビザ発行基準についても、
これまで、富裕層に限って！！
でありましたが、
緩和される♪
ことが決定されました。
日本への外国人観光客は、
→ 日本へ沢山のお金を落として♪
くれますから、
これをチャンスにして！！
日本経済活性化につなげたいところですね♪
我々日本人は、これまで、
世界中で！！
観光客として、お金をばら撒いてきたのですから、、笑
そろそろ、回収したいところですよね♪
それにしても、、
・チャイナマネーの強大化！！の流れは、
止まることを知りません！！
バブル崩壊後のドバイにおいても、
暴落した！！ドバイの不動産を、
→ 中国人投資家が買い漁っている！！
と、先日の日経ガイヤの夜明けにて特集していました♪
さらに！！
近い将来、行われるであろう、
→ 人民元切り上げ！！
によって、
さらなる！！投資活力が生まれそうですね♪
我々も、チャイナマネーを大歓迎して♪
日本へ、じゃんじゃん！！投資してもらって、
経済成長の恩恵を享受していきましょう♪
もちろん！！
我々、日本人個人投資家も、
→ 中国人個人投資家に負けずに！！
効率的に♪
世界中へ投資を行い、
経済的自由へ向かって頑張りましょう！！
我々、個人投資家が、
海外投資によって、世界中から！！
収益を上げることで、日本の税収も向上する♪
のですから、
個人投資家による、
海外投資の投資収益は、日本へ貢献できるのです♪
ふと思ったのですが、
Ｊ−ＲＥＩＴ（不動産投資信託）も、
香港市場へ重複上場すれば！！
チャイナマネーを効率的に吸収できる♪
ので、
かなり有効だと思います！！
ＲＥＩＴの運営会社の方、どうかご検討下さいね♪笑
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