2010年04月29日
２０１０年、ついに！！不動産市況回復の兆し♪ 〜Ｊ−ＲＥＩＴへの３年ぶりの投資チャンス到来！！〜
２０１０年に入ってから！！
おっさんは、
日本経済を救うため！！
（参照：『ＲＥＩＴの活性化から日本経済の復活が始まる♪』）
・リート（ＲＥＩＴ/不動産投資信託）への集中投資！！
を開始している！！
のですが、
いよいよ、現実の数字ベースで♪
不動産取引の持ち直し！！
が、いよいよ鮮明になってきました♪
・２０１０年１〜３月の上場企業による不動産取引額は、
→ 『６５５９億円』と、
・２００９年１０〜１２月と比較して、、
→ 『４０％も増加！！』し、
四半期ベースにおいて、ようやく、、
２００８年のリーマン・ショック以来の水準を超えました♪
最近の金融危機の後退により、
・不動産投資信託（Ｊ−ＲＥＩＴ）や、
・企業による物件取得、
が回復！！しており、
この調子で取引拡大が続けば！！
→ 不動産市況の『底入れ』につながりそうです♪
みずほ信託銀行系の都市未来総合研究所による、
ＲＥＩＴを含む上場企業の取引のまとめによると、、
※PR．２１世紀は、中国の時代！！
〜夢に向かって！『国際分散投資』を始めましょう♪〜
ついに！！中国株投資でも、、
→ 『特定口座対応♪』の時代が到来！！
中国株投資なら、中国株投資情報に強い！！
→ 伝統の『内藤証券』が絶対オススメ♪
金融危機後、取引は低迷していたが、、、
・２０１０年１〜３月は、
リーマン・ショックが起きた、
２００８年７〜９月期の『６３４５億円』を上回った。
２００８年以降の四半期ベースでは、
リーマンショック前の、
２００８年１〜３月『１兆３４６５億円』に次ぐ！！水準です♪
（まだまだ、リーマン前♪には、届きませんね。。）
回復しているのは、
不動産や金融界を取り巻く環境が、
改善しつつあるためであり、
２０１０年１〜３月には、
六本木ヒルズ森タワーを部分取得した！！
森ビル系の森ヒルズＲＥＩＴなどを始めとして、
（参照：『森ヒルズリート法人投資分析』）
・３つの投資法人が『公募増資』を実施♪
→ 合計で『３４０億円』
の資金を集め、物件取得につながりました♪
ＲＥＩＴが『公募増資』をする！！ということは、、
→ 市場に割安で魅力的な不動産案件が転がっている♪
ということです。
また、短期的に！！
不動産市況の好転♪が期待できない限り、、
リートとしても、、
→ 『公募増資』をしづらい！！です、、
何故ならば、
公募増資後、、不動産価値が低下したら、、
→ 大きな『含み損』を抱えてしまい、、
→ 投資家の資産価値が下落してしまいますからね。。
なので！！
・複数のリートが公募増資をし始めた！！
という事実は、
不動産市況好転！！の良い兆しなのです♪
今後も！！
リート各社には、、
→ どんどん増資して頂き♪
魅力的な不動産案件をご購入頂き、
→ じゃんじゃん証券化！！
→ ＲＥＩＴの時価総額を増加して頂き、
我々、個人投資家にとって、
長期投資に魅力的な投資案件を提供してもらいたいと思います♪
また、同時に！！
・不動産市況の好転により、、
→ 日本経済復活のエンジンとなって欲しいと思います！！
最後に、個人投資家の皆さま♪
現在は、３年ぶりにやってきた！！
→ Ｊ−ＲＥＩＴへの投資チャンスです♪
・５％の配当金を受けながら♪
・２〜３年で、２倍以上の！！株価向上♪
が狙える！！
貴重な投資機会だと思います♪
※詳しくは！！ → 『Ｊ−ＲＥＩＴ投資徹底特集♪』
賢明なる個人投資家の皆さま、
どうか、日本経済を復活させるため！！
・個人投資家『１人＝１口リート投資計画♪』
にご賛同頂き、
不動産市場に資金投入して頂ければと思いますっ！！
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→『外国通貨建て資産へ投資する！！ということ。』
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おっさんは、
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微力ながら、、早、６年にわたって！！
力の限り全力で！！ 情報発信してまいりました♪
『日本人総投資家プロジェクト』は、その集大成です！！
どうか、
お読み頂き♪
そして、投資を通じでご参加頂き♪
さらに！！
・ご友人
・ご家族
といった、身近な人へご紹介頂き♪
行動にうつしていこうではありませんか！！
We can change our Japan!!
日本の繁栄をもう一度！！
