2010年04月04日
不動産価値の上昇が日本経済を救う！！ 〜個人投資家全員が１口、ＲＥＩＴへ投資することで、日本経済の夜が明ける♪〜
個人投資家の皆さま、こんにちは♪
いよいよ、新年度がスタートしましたねっ！！
おっさんも、仕事で、新しいチャレンジ！！が増えてしまい。。。
→ 身体的にも、精神的にも、、疲れの絶頂。。
にきております。。（泣）
本日は、新年度、初めての日曜日♪
やりたいことを沢山やって！！
充実した一日にしよう♪
と思っていたのですが、、、
→ 昼過ぎ！！まで、、寝てしまいました。。。（泣・笑）
まあ、疲れてるから仕方ないですね。。
皆さまも、
慌ただしく、忙しい日々が続くと思いますが、
→ お互い頑張っていきましょう！！
やはり、
・『労働者』という立場だけでは、、
→ 長期的にキツイですよね〜〜。。
自分の体だけではなく！！
→ 自分の『お金』にも、しっかりと働いてもらって♪
・『労働者 兼 資本家・投資家』という立場で、
→ 徐々に、不労所得の割合を増やしていき♪
最終的には！！
→ 『経済的自由』を確立していきたいと思います♪
個人投資家の皆さま、お互い頑張っていきましょうねっ！！
さてさて、
日経平均は、順調に回復しておりますね〜〜♪
うれしい限りですっ！！
さて、本日も！！
・Ｊ−ＲＥＩＴ（不動産投資信託）徹底特集ですっ！！
〜不動産価値の上昇で、日本の夜が明ける♪〜
※PR．２１世紀は、中国の時代！！
〜夢に向かって！『国際分散投資』を始めましょう♪〜
ついに！！中国株投資でも、、
→ 『特定口座対応♪』の時代が到来！！
中国株投資なら、中国株投資情報に強い！！
→ 伝統の『内藤証券』が絶対オススメ♪
わが国、日本では、
・『土地金融制度』が成り立っております。
つまり、銀行が個人・企業へ融資を行う際に、
→ 『土地』を担保にして！！
融資を実行する！！
ということですね。
残念ながら、、銀行には、
・企業の『ビジネスモデル』や、
・個人の『能力』、
などを担保にして、お金を貸してくれないのです。。
なので、日本では、
『土地』をベースにして！！
→ 金融融資が行われているのです。。
過去２０年間、
・日銀が金利をいくら引き下げても！！
→ 貸し出しが増えない。。
という、最大の理由は、
土地の『担保不足』にあるのです。。
どんなに！！金利が下がっても、、
→ 銀行は、不動産担保がないと貸してくれないですからね。。
銀行は、、
自らが倒産するわけにはいかない！！
ですから、、
いざ！！
・貸し倒れになった時に、、
→ 担保を精算する！！
ことで資金をしっかりと回収する♪ために、
担保をしっかりと取る！！のです♪
日本では、バブル放課後、、
→ 担保不足の状態が続いており、、
・お金を借りたい！！
企業や個人が、借りられない状況が続いております。。
それにより！！
→ 日本経済が停滞しているのです。。
・土地の担保不足の最大の理由は、、
→ やはり、不動産価格の低下によるものです。。
・不動産の価値が下がる！！と、、
担保の価値が小さいですから、、
→ あまり資金を借りられないですし。。
また、
銀行は、不良債権を抱えてしまいますので、、
→ さらに！！資金を貸し出すことができなくなってしまうのです。
でも、逆に！！
不動産価格が上がったらどうなるでしょう？？
・担保価値が上がります♪ので、、
→ 企業や個人は、資金を積極的に借りられるようになります♪
また、銀行としても、、
担保となる不動産価値が上がる！！のですから、
→ 融資のスタンスも積極的になりますよね♪
そして何よりも！！
・日本人全体の資産価値が上がりますから♪
→ 『個人消費』が積極的になるのですっ！！
だって、住宅ローンを抱えていて、、
さらに！！
自宅マンションの資産価値が『含み損』を抱えていたら、、
不良債権化している！！ということですから。。
→ 消費をさらに！！引き締めますよね。。
しかし、逆に！！
自宅マンションの資産価値が『含み益♪』を抱えていたら、、
→ いつ、マンションを売っても、利益が出るのですから♪
消費に積極的！！になるのです♪
このように、
実質的に、土地金融制度が横行している、
・日本経済にとって、
→ 土地・不動産の価値は、
非常に大きなインパクトがあるのです♪
なので、、
・不動産価格の上昇で、
→ 日本経済は劇的に変化する！！のです♪
でも！？
日本の不動産価格なんて、上がるわけないじゃん？？
と思われることでしょう。
しかし、ご安心下さい♪
・個人投資家全員！！が、『１人＝１口リート』を購入すれば！！
→ ＲＥＩＴ市場が活性化！！することで、
日本の不動産価格上昇は、十二分に可能♪で、
それにより、日本経済復活！！が可能なのです♪
おっさんは、
「打倒！金持ち父さん」を通じて、
日本のＲＥＩＴ市場の一般化、活性化をＰＲして、
→ 日本経済復活！！へ、少しでも貢献したいと思いま〜す♪
Ｊ−ＲＥＩＴは、個人投資家にとって、
・ポートフォリオの一部に組み入れる！！
価値がある投資対象なのですから♪
それでは、また次回、ＲＥＩＴを取り上げていきます♪
※推薦図書 「Ｊリート市場は宝の山♪」
|
おっさんのオススメ
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『経済的自由』へ進んでいくため、
→ 最強の！！カードを活用して、賢い消費活動を♪
『ＳＢＩカード』＋『楽天カード』＋『三井住友ＶＩＳＡカード』
・メインカード → 『ＳＢＩカード』
（※参考：『ＳＢＩカード徹底分析レポート♪』）
日本最強！！のカードです♪
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我々は、今後も長期的に､
ネットショッピングをしていくでしょう♪
その際に、楽天カードで、
ポイントを貯めないともったいないですっ！！
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→ 一度使ったら便利すぎて、止められませんっ！！
※日本の金融危機が起きる前に！！
→ 今こそ！！個人金融資産の『インフレ対策♪』が必要不可欠ですっ！！
→『日本人のための『インフレ対策』徹底！！特集』
→『外国通貨建て資産へ投資する！！ということ。』
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おっさんは、
「打倒！金持ち父さん」を通じて、、
微力ながら、、早、６年にわたって！！
力の限り全力で！！ 情報発信してまいりました♪
『日本人総投資家プロジェクト』は、その集大成です！！
どうか、
お読み頂き♪
そして、投資を通じでご参加頂き♪
さらに！！
・ご友人
・ご家族
といった、身近な人へご紹介頂き♪
行動にうつしていこうではありませんか！！
We can change our Japan!!
日本の繁栄をもう一度！！
