2008年10月15日
日経平均が反発!!して一安心♪ 〜しかし、、アメリカの不動産市場が下げ止まらない限り、、油断禁物!!〜
10月14日、
日本市場は、
・『1171円高』、
上昇率は、、
・『14.15%』と、
過去最高!!の上げ幅を記録しました♪♪
アメリカ、そして、欧州政府が、
→ 金融機関への公的資金投入!!
→ 預金の保護♪
を行ったことで、
世界的に、市場の安心感♪を得た結果ですが、、
個人投資家の皆様、、
→ 決して!!安心してはいけない
と思います。
確かに!!
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長期的に見れば、、
・企業のファンダメンタル無視!!の、
→ 割安圏内♪
にあることにあることは、、
→ 間違いありませんっ!!
しかし、、短期的に見れば、、
→ まだまだ、、安定感のない市場が続きそうです。。
何故ならば!!
今回のアメリカ発!サブプライム問題の、、
根本!!である、、
→ アメリカの住宅価格が下げ止まっていないからです。。
米スタンダート・プアーズが発表している、
・S&Pケース・シラー住宅価格指数
でみると、、
アメリカの不動産価格は、、
一年前と比べて、、
→ 『17.0%』しか、、下落していないのです。。
今回のサブプライム問題によって、、
これだけ大きな!!
世界金融危機を誘発した、、わけですが。
バブルが弾けても、、
住宅価格は、
・『17%』しかまだ下落していないのです。。
果たして!?どこまで下落するのか??
誰にもわかりませんが、、
・日本のバブル崩壊
と比べれば、、
・『−17%』という数字は、、
→ まだまだ軽微である!!
と判断しても常識的な範囲だと思います。。
少なくとも!!日本は、、
→ 半分以下!!に下落したのですからね。。
今後も、、アメリカの不動産価格が下落すれば、、、
→ 住宅ローンを払えなくなる人が増加。。
→ 金融機関の損失が増加。。
するわけですから、、
今回の金融機関への公的資金注入により、、
→ 自己資本比率が増加したとしても、、
さらに!!
・不良債権が増加してしまえば、、
→ 金融機関の自己資本が不足してしまうのです。。
現在、ただでさえ!!
・世界金融恐慌により、、景気が悪化し、、
→ 失業率が今後も悪化していくわけですから、、
→ 住宅ローンを支払えなくなる人が増加していく。。
わけです、、
よって、、
・金融機関の住宅ローン資産が今後さらに!!焦げ付いてしまう。。
可能性は少なくないでしょう。。
個人投資家の皆様、、
今後も、不安定な市場が続きますが、、
→ 頑張って耐えていきましょう!!
それにしても!!
たとえ、一時的でも、、下げ止まって、、ホッとしましたねぇ〜〜♪(汗)
ついに!!大ベストセラー獲得♪(笑)
沢山のご支持を頂き♪
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おっさんは、
「打倒!金持ち父さん」を通じて、、
微力ながら、、早、6年にわたって!!
力の限り全力で!! 情報発信してまいりました♪
『日本人総投資家プロジェクト』は、その集大成です!!
どうか、
お読み頂き♪
そして、投資を通じでご参加頂き♪
さらに!!
・ご友人
・ご家族
といった、身近な人へご紹介頂き♪
行動にうつしていこうではありませんか!!
We can change our Japan!!
日本の繁栄をもう一度!!
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この記事へのコメント
1. Posted by mkuriba4649 2008年10月17日 20:11
おっさん さんへ
いつも楽しく読んでいます。
1、貴兄ご指摘のとおり、米国住宅
市場は前年同期比で2割弱しか
下げ止まっておらず、来年ぐらいまで
は、下がり続けるなどの報道があり
ます。
2、ただ、日本・米国ともREITの利回
りはかなり魅力的な数字になってお
り(日本で10%弱)、ここから下
は買い向かっても大丈夫なように
思います。貴兄のご意見いかが
ですか。以上
いつも楽しく読んでいます。
1、貴兄ご指摘のとおり、米国住宅
市場は前年同期比で2割弱しか
下げ止まっておらず、来年ぐらいまで
は、下がり続けるなどの報道があり
ます。
2、ただ、日本・米国ともREITの利回
りはかなり魅力的な数字になってお
り(日本で10%弱)、ここから下
は買い向かっても大丈夫なように
思います。貴兄のご意見いかが
ですか。以上
2. Posted by J・N・A 2008年10月18日 17:08
〜『米国住宅バブル』の崩壊が絶好のチャンス!〜
を読みました。ピタリと当てちゃいましたね。すごいっす。













