金持ちへの相談所

2016年12月25日

『銀行預金』が危険すぎる!!理由とは?『ハイパーインフレ対策』の第一歩として、『銀行預金』&『日本円』を卒業しよう!『大切な資産』を守るため『海外資産』へ分散しよう♪



〜『ハイパーインフレ対策』の第一歩は、『銀行預金』&『日本円』を卒業する!!こと♪〜





○ご質問



以前、ご質問させていただきました小川です。

いつも興味深くブログを拝見致しております。


未だ、小心者の為に株式投資に踏み切れておりません。


全て、『銀行預金』という状態です。


最近、世の中が大きく変わるのではと焦っています。


「ズバリ日本は、

 労働人口激減+金融抑圧という未曾有の厳しい時代に入る」



このまま『預貯金』だけですと本当に不安でなりません。


おっさん様に素人でもできる対策を助言して頂きたく、ご連絡致しました。


宜しくお願い致します。



   Quetion by 小川さん


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2016年12月23日

『米ドル建てMMF』への賢い投資法♪『円安』はどこまで進む?『米ドル建てMMF金利』が上昇中!!『外貨建てMMF』は、最高の『ハイパーインフレ対策』になる♪



〜『米ドル建てMMF』への賢い投資法♪『外貨建てMMF』で『ハイパーインフレ対策』♪〜





○ご質問



いずれ『インフレ』になる!!

 との予想が多いので、


『外貨建てMMF』の購入を考えていますが


2016年12月現在、

為替相場は『買い』でしょうか?



2015年のように、

『米ドル円』が『120円』を超える!!

 こともあると予想できるでしょうか?


インフレ対策ですが、

やはり『買値』はとても大事ですので...。


ご意見お願い致します。



  Quetion by 外貨建てMMF投資家 さん


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2016年12月18日

『資産運用』に『オプション取引』や『先物取引』は必要か?『短期的な株価変動』を予測することは困難!!『資産運用』は『価値』がある『もの』へ変えるだけ♪



〜『資産運用』に『オプション取引』や『先物取引』は必要か?『資産運用』の本質とは?〜





○ご質問


初めまして、田舎のポンタです。


いつも拝読させていただいております。


金持ち父さん貧乏父さん」シリーズで、

オプション取引のことが書いていたのはご存知かと思いますが、


「おっさん」様はオプション取引はされていないのでしょうか?


短期間で成果を出せる金融商品だ

 と思うのですがいかがでしょうか?


   Quetion by 田舎のポンタ さん


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2016年12月04日

『トランプ大統領』誕生で『米国株』はどうなるか?『米国株の未来』を徹底分析♪『法人税減税&所得税減税』が『アメリカ経済』を復活させる!!



〜『トランプ大統領』誕生で『米国株』はどうなるか?『米国株の未来』を徹底分析♪〜





○ご質問



おっさん様

お世話になっております。



若ハゲの兆しです。

かなりザクっとした質問で恐縮です。


トランプがアメリカの大統領になりますが、

『SPY』などの『海外ETF』を通して、

このままアメリカに投資しても良いでしょうか?



もちろん、

ずっとトランプが大統領でいるわけではありませんが、


『S&P500』の収益予想は、


トランプ当選前と変わらなくて良いのか、

おっさんの考察をお願いします。



   Quetion by 若ハゲの兆し さん


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2016年11月06日

『住宅ローン』を活用して『金融資産』を増やす方法とは?『超低金利』の『35年固定金利ローン』で『資金調達』して『米国株の配当金』で『住宅ローン』を返済する!



〜『超低金利』の『住宅ローン』を活用して『金融資産』を増やす方法とは?〜





○ご質問


おっさん殿、

おやつです。何年もご無沙汰しております。


変わらず、定期的にこのサイトを拝読しています。


この度は、周囲に相談しても、明確な答えがなく、

おっさん殿に伺いたい質問です。


月日た経ち、私も家族が大所帯になり、

ついに家を購入することになりました。



以下は仮の数値例ですが、


おっさん殿ならどうされるか、率直なご意見伺えれば幸いです。


ご存知の通り、


最近の住宅ローン金利の低下もあり、

『35年フラットS』は『1%』を割りこんでいます。


そこで、


仮の数値で保有資産が以下であった場合、


『手元現金』で、

『土地+家』を購入することはできるも、



あえて!!

『住宅ローン』で『5000万円』借りて、


『現金』の『5000万円』を『株式投資』
に回し、


『3%』(税後2.4%)配当で、

『月々の住宅ローン返済』を賄う、という考えを持っています。



私の試算だと、最初の数年は、


月々のCashFlow(住宅ローンVS配当の月割り)が、、

 → 『数万円のマイナス』ですが、


『米国優良株の配当』が保守的に増加する!!

 と見積もっても、


7〜8年経てば『プラスのCashFlow』に転じます。



日本のインフレリスク

円安リスクもヘッジできるので、



・『資金調達』は『住宅ローン』

・『資産運用』は『米国株
という構成にし、


『借金』を35年の長期固定金利で引っ張る!!

 ことのメリットは大変大きいと考えますが、



いかがお考えでしょうか?



・保有資産=現金5000万円、株式1000万円

・これから購入する土地+建物=5000万円



末尾になりますが、

おっさん殿のますますのご健勝をお祈り申し上げます。




  Quetion by おやつ さん


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2016年11月03日

『優先株』への投資を徹底分析♪『優先株への投資』は有利なのか?『企業』が『優先株』を発行する理由とは?『米国優先株ETF』&『PFF』投資分析♪



〜『優先株』への投資を徹底分析♪『米国優先株ETF』投資分析♪〜





○ご質問


おっさんさん、レインボウです。


『iシェアーズの米国優先株式ETF』

 → 
『PFF』は、


・『配当金』が、

 → 
『6%』と高いのですが、


・『信託報酬』が、

 → 『0.47%』と経費も高い!!



海外ETF』です。



この海外ETFに付きまして、

おっさん様のご意見をお聞かせ下さい。



宜しくお願いいたします。



   Quetion by レインボウ さん


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2016年10月30日

『ハイパーインフレ』から『資産』を守る方法とは?『預金封鎖』や『証券口座凍結』、『デノミ』の可能性を徹底分析♪『円建て資産』から『米ドル建て資産』へ避難しよう!



〜『ハイパーインフレ』から『資産』を守る方法♪『米ドル建て資産』へ避難しよう!!〜





○ご質問


おっさんさん、レインボウです。


『ハイパーインフレ対策』で!!

『米ドル建て資産の運用』
を決めました。



ハイパーインフレ起きないかもしれませんが、

『リスク』を回避しておく上の対処ですから。



日本の戦後のハイパーインフレや、


『ギリシャ危機』の時のように、

『預金引き出し規制』を受けて、



マネックス証券』で、

『資産凍結』が市中銀行と同様に実施されることは無いのですか。



或いは、

『デノミ』が実施された時、


『米ドル建て』でも、

国内金融機関もデノミが実施されてしまうのではと、不安です。



アメリカ(ハワイ)の銀行で相談したところ、


ソーシャル・セキュリティーを持たない外国人(日本人)は、

証券の購入はできないということでした。


($400,000以上の預金があると資産運用を受け付けるそうです)



素人のたわ言ですが、

リスク回避の資産運用(キャシュフロー)を目指すためにお教えください。




  Quetion by レインボウ さん


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2016年10月23日

『米国株』の『手数料&投資方法&配当金&税金』を徹底分析♪『米ドル建てMMF』をフル活用して!!米国株へ『再投資』しよう♪金持ちへの相談所



〜『米国株』の『手数料&投資方法&配当金&税金』を徹底分析♪〜





○ご質問


おっさん、ご推薦の『マネックス証券』で、

米国株口座を開設しようと考えています。



『米ドル建て』で、


『米国株』と『S&P連動ETF』

および『VYM』の購入をします。

そこで質問があります。



1.購入時と売却時は為替を考慮して、

時期を自由に選択できるのですか。

或いは口座に『米ドル』の状態で維持できますか。



2.3種類の売買手数料および年間の管理費用が、

それぞれ100万円で購入を基準にお教えください。



3.おっさんさんのように『配当金』を買い増しに回したいのですが、

その方法と、『税金』についてお教えください。


インカムゲインとして長く持ち続けたいと考えております。

お時間のあるときにご返事、宜しくお願い申し上げます。




    Quetion by レインボウ さん


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2016年09月22日

『米国株の信用取引』vs『米国株の現物株』徹底分析♪『米国株の信用取引』は良い『ハイパーインフレ対策』になるか?『ハイパーインフレ対策』特集♪



〜『米国株の信用取引』は良い『ハイパーインフレ対策』になるか?徹底分析♪〜





○ご質問



ハイパーインフレを唱える人は、

たいてい胡散臭いく思われがちですね。


国会議員の『藤巻健史』さんも、

世間のバッシングを浴びながらよく健闘しておられますよ。


おっさんも。


私も、

金融資産の『7割』は『ドル建て』です。


サラリーマンの生涯収入が『円建て』なら、

『9割以上』でもいいのですが。



ところで、

『ハイパーインフレ』の確率が高い!!となれば、


『ナスダック』や『S&P』連動の『ETF』

 (=米国株)を、


『円建て』で『信用取引』するのもありなのでしょうか?



日本にハイパーインフレーションがあるなら、

『円建ての信用取引』もありかなと思って、

メールを送らせてもらいました。




投資対象は、

『東証上場』の『世界株』(ACWIから日本株をひいたもの)

などいかがでしょうか。


上から目線のブロガーは、

カモられる無知な投資家といっていますが。



    Quetion by けん さん


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2016年07月31日

『NISAで長期投資』を徹底分析♪『5年間の非課税期間』が過ぎたらどう対応すべきか?無理に『売却』しなくても『NISAの恩恵』は受けられる!!



〜『NISAで長期投資』を徹底分析♪『5年間の非課税期間』をどう考えるか?〜





○ご質問



こんにちは。

いつも楽しく拝見しています。



私は現在、


米国株投資』をしていて、

『売却』せず、

 → ずっと持ち続けよう!!

 と思っています。



そこで、

『NISA』における

『米国株』や『米国ETF』
についてご教示ください。



『NISA』は、


『長期投資』に向いており、

『米国株』や『米国ETF』の長期保有

有効なのは理解できるのですが、


『超長期保有』する!!ときに、

どうすればよいのかがよくわかりません。




NISAは、

『5年間の非課税期間』が過ぎるとき、

以下のような対応ができると思います。



1.一旦売却する

2.特定口座に変える

3.新たな非課税枠を使ってロールオーバーする




しかし、

一旦売却しようとしたときに、

『株価下落傾向』にあり、

売却タイミングが良くなさそうな場合、


躊躇してしまいます。


『特定口座』に変えるのも、

今まで非課税枠を使ってきた意味がなくなってしまいそうです。



また、新たな非課税枠を使うのは、

新規で購入する米国株で、

非課税枠を使えないことになるので、ちょっともったいない気がします。



米国株や米国ETFを永久に持ち続けたい場合、

どのように
NISAを利用するのが最も効率的でしょうか?


ご教示いただければ嬉しいです。

よろしくお願いします。




     Quetion by 匿名希望投資家さん


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