不動産投資

2009年03月17日

不動産投資で、理詰めで億万長者になる方法♪ 〜大不況の今こそ!!金森重樹さんの著作で学ぼう!!〜




本日は、久しぶりに!!

『読書のすすめ』からのネタ♪

 → おっさんのオススメ図書からです♪


不動産投資で有名な!!

 → 『金森重樹』さんの著書である、

 → 『借金の底なし沼で知った お金の味』

 という本を読みました。


おっさんが、

金森さんを知ったのは、


2005年に、

『1年で10億つくる!不動産投資の破壊的成功法』

 という、

不動産投資の本を読んだ時です♪


金森さんは、

不動産投資のパイオニアであり、


・個人投資家目線で!!

 → 不動産収益のキャッシュフローを重視した♪


・必ず!勝つべくして、勝つ♪不動産投資法

 を実践されてます。


いわゆる、


・DCF法(ディスカウント・キャッシュフロー法)

 を用いた不動産評価方法で、


不動産を徹底評価!!し、


 → 投資価値のある物件だけに厳選して投資する方法です♪


おっさんも、当時、

金森さんの著書を読んで、

 → まさに!!目からウロコでした♪


・リスクを考慮して確実に計算された利回り × レバレッジ


 にて、

 → 確実に!!キャッシュフローを回らせる!!


つまり、


『お金を確実に、しっかりと働かせる!!方程式♪』

 だったからです。


不動産投資に少しでも!!

興味がある方にとっては、

必読の一冊だと思います♪


かなり、オススメです♪

 → 『1年で10億つくる!不動産投資の破壊的成功法』


さて、今回の一冊は、

金森さんの3年ぶりの!!新刊なのですが、、


その名も、



サブプライムなんて関係ない!!

おっさんも投資大成功!!

 → 『年間=6.7%』の配当金を受け取り続けてま〜す♪

あの『レジャーホテル・ファンド』がついに!!

 →→ 『NEO HOPE』に進化して!!待望の復活です♪



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datou68 at 23:47|PermalinkTrackBack(0) このエントリーをはてなブックマークに追加 Clip to Evernote

2008年05月28日

最高の♪インフレ対策を実行!!〜REIT(リート;不動産投資信託)へデビューしました♪〜



前回のブログ、

『インフレ対策をしていこう!!』にて取り上げましたが、


不動産投資は、

→ インフレ対策に最高の♪投資先
です。


・不動産はインフレ耐性資産♪
・インフレになると、実質的に借金が減少する♪


 と、


ダブルに!!おいしいのです♪


REITの利点につきましては、

『REIT個人投資家に新たな選択肢♪』をご参考にされて下さい♪



さてさて、、

2008年5月28日、

おっさんもついに!!

REIT(リート;不動産投資信託)へ参入
し、


あの六本木ヒルズのオーナーになりました♪(笑)


(オーナーといっても、、かなり!!部分的ですが、、笑)


投資先は、




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2008年04月29日

REIT(不動産投資信託)個人投資家に新たな選択肢を♪〜いつかは、おっさんも、NY・ロンドン・パリの不動産オーナーになりたい!!〜



個人投資家の皆様、こんにちわ♪

今日は、かなり!!いい天気ですね〜〜!!


さて!!本日は、


REIT(不動産投資信託)の話題です♪


いわゆる、

一般的な、『資産三分法』において、

・株式
・債券


 と並んで!!

重要な役割をするのが、

・不動産投資です。


しかし、、資産数百万円単位の、、

我々、個人投資家にとっては、、

 → 不動産投資を組み込むことは、、


事実上、、、不可能でありました。。


しかし!!

2001年に日本でも、



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