2017年12月30日

『ハイパーインフレ』になると『住宅ローン』はどうなるか?『住宅ローン』と『ハイパーインフレ』を徹底分析♪



〜『ハイパーインフレ』になると『住宅ローン』はどうなるか?〜





○ご質問



おっさん様

最近おっさん様のブログを知りました。


大変勉強になっております。

ぶしつけな質問お許しください。40代主婦です。


我が家は、住宅ローンを組んでおり、

東京スター銀行の商品で、

そのしくみは、


ローンと同額の預金をすればローン金利が0というものです。


残りあと8年 

ローン残金800万くらい
です。

同額の預金をしているので利息は0です。


おっさん様は、

もうすぐインフレがやってくるとおっしゃっていますが、

インフレになった場合このローンはどうなるのでしょう?



影響なしでしょうか?


もしもまずい事態になるのであれば早く返してしまったほうが良いのか?


主人は利息0だから急がなくて良いという意見です。

インフレ関係なくしても、早く返したほうが良いのか?



住宅ローンの金利ですが、

預金がない場合、1.8%です。



完済してしまっても、

家計的には大丈夫なのですが、

返してしまうのが良いのか借りていたほうが得なのか?


おっさん様のおっしゃるインフレになったときに、

ローン残高に何か影響が出てくるのか?

それだったら早く完済してしまったほうが良いのか?

ということを悩んでおります。


おっさん様のご意見お聞きしたいです。

お忙しい中申し訳ありませんがどうぞよろしくお願いいたします。



  Quetion by けんこさん


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○ご回答


けんこさん

金持ちへの相談所』へ『素晴らしいご相談』を下さり、ありがとうございます♪



今回のテーマは、

ハイパーインフレですね、、、


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 にて特集しておりますように、



おっさんは、近い将来、

ハイパーインフレを予測しております。



>インフレになった場合このローンはどうなるのでしょう?


ハイパーインフレになった場合、


変動金利の住宅ローン金利は急上昇する!!

 ことが予想されますが、、、



けんこさんの住宅ローンに関しましては、


預金とローンで金利が相殺される!!ので、

まったく問題ない!!と思います♪



一方で、


一般的な『変動金利ローン』の場合は、

金利が急上昇する可能性がありますので、


注意が必要です。。。


変動金利の住宅ローンが危険すぎる!!理由とは?



現在は、

日銀の金融緩和政策により、超低金利ですから、


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今のうちに!!

『固定金利住宅ローン』に借り換えをする!!

 ことが良い選択肢だと思います♪



けんこさんの場合は、

ローンを返済する!!資金をお持ちですし、


わざわざ手間暇をかけて、

借り換えをしなくてもいいかもしれません。



>おっさん様のおっしゃるインフレになったときに、

ローン残高に何か影響が出てくるのか?

それだったら早く完済してしまったほうが良いのか?



これに関しても、問題ない!!と思います♪



ハイパーインフレが起きても、

ローン残高が増えることはありませんのでご安心ください♪


完済するか?につきましては、


現在、住宅ローン減税などを活用されているのであれば、

このままでいいかもしれませんが、


住宅ローン減税徹底分析♪住宅ローン減税で、『10年間金利無料♪』になる!



特に、

住宅ローンを借りているメリットがないのであれば、


けんこさんの場合は、


『800万円の預金』があり、

実質的に完済されているようなものですから、笑


完済された方がすっきりするかもしれませんね♪



さらに!!

おっさんとしましては、


ハイパーインフレが来る前に!!

ハイパーインフレ対策』をしておくことをオススメいたします♪



具体的には、

『円建て資産』から『外国通貨建て資産』への資産分散です♪



『銀行倒産』の危機、『銀行預金』が危険すぎる!!理由。。

ペイオフ徹底分析♪『銀行預金』が危険すぎる!!理由

 にて徹底特集しましたように、



ハイパーインフレがやってくると、、、


・日本円、現金

・銀行預金

・生命保険

・年金

 といった。。。



『日本人の資産』の『8割以上』を占めている!!


『円建て資産』は、、ピンチ!!となり。。。


『実質的な価値』が、、

『10分の1以下』になってもおかしくない!!です。。。泣


資産防衛のためのハイパーインフレ対策♪日本円の価値が10分の1になる理由とは?

『ハイパーインフレ時代』には、『保険』では『人生の安心』をカバーできない!!



なので、今のうちに!!

大切な資産を守る!!ためにも♪


『資産の一部』だけでも、

海外資産へ分散しておくことをオススメします♪


具体的には、


・米ドル

・米国株

・米国債券

 などがオススメです♪


『日本円』は本当に『安全資産』と呼べるのか?徹底分析♪

『外貨建てMMF』の賢い活用法♪MRFと外貨建てMMFで『資産の守り』を固めよう!

すべての日本人が米国株投資すべき理由とは?



個別株などは敷居が高いかもしれませんので、


『米ドル建てMMF』や

海外ETF』を活用するとよいでしょう♪


外貨建てMMF徹底分析♪インフレ対策として外貨MMFが有利で安全である理由

『外貨建てMMF』の賢い活用法♪MRFと外貨建てMMFで『資産の守り』を固めよう!



『米ドル建てMMF』の金利も、

FRBの利上げにより、


ついに!!

金利が『1%』を超える水準まで上昇してきております♪


さて、

『海外資産への分散投資』の原資ですが、、、


けんこさんの場合は、

なかなか悩ましい!!ですね。。



『預金の800万円』を使う場合、

 → 
住宅ローン金利が『1.8%』も取られてしまいます、、、



現在、『変動金利住宅ローン』は、、


『0.5%』という銀行もあるぐらいですから、、


『1.8%』も取られてしまうのは、、、

相場からすると、高い!!
と思います。。。



しかし、、、

投資をするために、、

『住宅ローン借り換え』をするのも、、


『手間暇』と『借り換えコスト』がかかりますから、

あまり、現実的ではないかもしれません。。。泣


なので、

800万円とは別の『余裕資産の一部』を使って!!


少しずつ!!

『海外資産』へ分散投資しておくことがベストかもしれません♪


ハイパーインフレが起きる時期を徹底分析♪ハイパーインフレ勃発は2021年以降か?

 にて分析しましたように、


ハイパーインフレがやってくるまで、


少なくとも!!

あと数年は、猶予があるのでは?

 
と予測しております♪




いかがでしたでしょうか??


皆さんの参考になる!!

ご相談を頂きありがとうございました♪



『資産』を守り、増やしていくために!!!

どうかご一緒に頑張っていきましょう♪




今後とも、ご相談をお待ちしております!!


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 → 『経済的自由』を手に入れましょう♪



 Answered by おっさん




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おっさんは、

「打倒!金持ち父さん」を通じて、、

微力ながら、、早、12年にわたって!!


力の限り全力で!! 情報発信してまいりました♪



『日本人総投資家プロジェクト』は、その集大成です!!

どうか、

お読み頂き♪

そして、投資を通じでご参加頂き♪

さらに!!

・ご友人
・ご家族

 といった、身近な人へご紹介頂き♪

行動にうつしていこうではありませんか!!


We can change our Japan!!

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datou68 at 12:34│Comments(1) このエントリーをはてなブックマークに追加 Clip to Evernote インフレ対策特集♪ | 金持ちへの相談所

この記事へのコメント

1. Posted by かわせたろう   2018年03月13日 22:27
初めて書き込みさせていただきます。最近、更新されていらっしゃいませんが、お元気でしょうか。こちらで日本の先行きが不安であることを知り、徐々に米ドルへの転換を計画してます。時間がないかもしれませんが(^^;
ところで最近アベ政権は、文書改ざんで政局不安ですが、自分は政局不安は円安と思ってましたが、円高になるという人もいてドルへの転換に迷ってます。今後も注視していこうと思います!

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