2016年02月24日

『マイナス金利の住宅ローン』を徹底分析♪『住宅ローン』が『マイナス金利』になる可能性が十分にある!!理由♪『マイナス金利時代の資産運用』特集♪



〜『マイナス金利の住宅ローン』を徹底分析♪マイナス金利時代の資産運用〜




2016年1月、

日本は『マイナス金利の時代』へ突入しました!!


マイナス金利を徹底分析♪日銀は本気で!!日本をインフレにする!!

『マイナス金利時代の資産運用』徹底対策本部♪

『マイナス金利時代』の『資産運用』を徹底分析♪『株式投資』へシフトしよう♪




これに伴い、、

『住宅ローン金利』も低下してきております♪



『マイナス金利の時代』は、、


『住宅ローン』を借りる!!チャンスであり♪

『住宅ローン』を『借換え』する!!チャンスだ!!

 と思います♪


住宅ローン徹底分析♪『固定金利の住宅ローン』が『お宝ローン』になる!!理由♪

住宅ローン徹底分析♪『変動金利の住宅ローン』が危険すぎる!!理由とは?




今回は、、今後、、日本でも!!

『住宅ローン』も『マイナス金利』になる!!

 可能性があるのか??


徹底分析していきましょう♪




2016年2月現在、


『日本銀行』は、

『日銀当座預金金利』の一部を、、

 → 『−0.1%』
に設定しておりますが、



今後は、『金融緩和』の手段として!!


『マイナス金利幅』を、、


『−0.1%』から、、

 → 『−0.3%』

 → 『−0.5%』

 → 『−1%』



 へ拡大していく!!ことが予想されます♪




日銀が『マイナス金利幅』を拡大していけば、


『住宅ローン金利』も、

 → 『マイナス金利』の時代へ!!


 突入していく!!かもしれません♪



まずは!!


『日本』よりも先に!!

『マイナス金利の時代』へ突入した!!


『ヨーロッパ』では、

『住宅ローン金利』がどうなっているのか??


 徹底分析していきましょう♪



それでは、、


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世界に先駆けて!!

『マイナス金利』を導入した!!

 → 
『デンマーク』の『住宅ローン』状況をみていきましょう♪




デンマークは、

2012年7月に『マイナス金利』を導入して!!おり、


2016年2月現在、

 → 『−0.65%』となっております♪



ちなみに、、

現在の『マイナス金利』をまとめますと、、


・日本     『−0.1%』

・EU     『−0.3%』


・スウェーデン 『−0.35%』

・デンマーク  『−0.65%』

・スイス    『−0.75%』


 となっております。



注目の!!

『デンマークの住宅ローン』ですが、


なんと!!


『変動金利ローン金利』で、、

 → 『−0.3%』の『住宅ローン』がある!!
ようです♪




いかがでしょうか??


『マイナス金利』の時代においては、、


『住宅ローン』を借りる!!と、、

 → 
『金利』がもらえる『世界』がある!!のです♪




デンマークの『中央銀行』の『金利』が、、、

 → 
『−0.65%』ですから、、



・『住宅ローンリスク』として、、

 → 
『0.35%』が加算されて!!

 → 
『−0.3%の住宅ローン』が誕生した!!のです♪



『住宅ローン金利』

 = 『中央銀行金利』+『リスクプレミアム』


 ということで、、


『銀行』から見れば、、

『0.35%』が相対的な『利幅』となります♪




なので、日本でも!!


『日銀』が今後、


『マイナス金利幅』を、、


『−0.1%』から、、

 → 『−0.3%』

 → 『−0.5%』

 → 『−1%』


 と拡大していけば、、



『マイナス金利住宅ローン』が誕生する!!

 可能性が十分にある!!のです♪



『銀行』の立場に立てば、、


『日銀』に『お金』を預けて、、

 → いっぱい『お金』を取られてしまう!!のであれば、、、



もう少し『マシな金利』で、

 → 『お金』を貸した方がマシだ!!


 ということで♪汗



『マイナス金利住宅ローン』が誕生する!!

 可能性がある!!のです♪



おそらく、、日本では、、


『マイナス金利』が『−0.5%』になった!!時が、、

『マイナス金利住宅ローン』の『誕生』の時!!

 かもしれませんね♪




しかしながら、、

『デンマーク』の場合でも、、


『マイナス金利の住宅ローン』を借りても!!


『トータル』で!!

 → 『お金』が受け取れる状態ではない
ようです。。



『住宅ローン』を借りる場合、、


『銀行』に支払う『手数料』が発生しますが、、


『−0.3%の住宅ローン』の場合であっても、、


『マイナス金利分』 < 『住宅ローン手数料』

 という状態のようです。。泣



『消費者』としては、、


・『マイナス金利分』の『金利』を、、

 → 『銀行』から受け取れますが、、



・『−0.3%』ですと、、まだまだ!!

 → 『住宅ローン手数料』の方が高い!!
ようです。。泣




これは、日本でも!!


『同様』であり、、


『住宅ローン』を借りる!!場合、、


『大きなコスト』として、、


・『住宅ローン手数料』

 → 
『融資額』の『約2%』 (一度だけ)


・『住宅ローン保証料』

 →
 『融資額』の『約0.2%』 (毎年)
 

 が必要になりますから、、、泣



『銀行』から完全に!!

 → 『お金』を受け取れる♪




『真』の『マイナス金利住宅ローン』
の実現には、、、


『住宅ローン金利』が、、

 → 『−1%』ぐらい
にならないと、、

 → 『実現』しないかもしれません!!泣




まあ、いずれにしても!!


『マイナス金利住宅ローン』は、、

 → 『お金』を『借りる』人にとって!!

 → より『有利』になる!!
ことは間違いありませんね♪



いかがでしたでしょうか??




すべては、『日銀』次第!!ですが、、


『マイナス金利時代』へ突入した!!


日本においても、、


近い将来、、

『マイナス金利住宅ローン』が誕生しそうですね♪



しかし、、

我々、個人投資家としてましては!!


『マイナス金利住宅ローン』が適応される!!のは、、


おそらく、、

『変動金利住宅ローン』のみだ!!と思いますから、、


『目先の利益』に惑わされずに!!



しっかりと!!

『長期固定住宅ローン』を組む!!

 ことをオススメします♪





『変動金利住宅ローン』が『マイナス金利』になった時には、、


『長期固定住宅ローン金利』も!!

 → かなり安くなっている!!
ことと思います♪


同時に!!

『住宅ローンの借り換え』も!!加速していきましょう♪


住宅ローン徹底分析♪『固定金利の住宅ローン』が『お宝ローン』になる!!理由♪

住宅ローン徹底分析♪『変動金利の住宅ローン』が危険すぎる!!理由とは?



さらに!!

住宅ローン減税徹底分析♪『住宅ローン減税&超低金利ローン』で資産を増やそう!!

 にて分析しました通り、



『住宅ローン減税』を併用する!!ことで、、


10年間まで♪毎年!!


『住宅ローン残高』の『1%』分を、

 → 『所得税+住民税』から差し引けます!!
から♪



実質的には!!すでに、、、


『マイナス金利ローン』に近い水準まで!!

 → 『住宅ローン金利』は下がっている!!
のです♪



よって!!


『資産』を守り、増やしていく!!ために♪


『長期固定住宅ローン』を活用して!!

 → 
『不動産』を購入する!!ことは、、

 → 『ハイパーインフレ対策』として有効だ!!と思います♪



ハイパーインフレが絶対に!!起きる理由を徹底分析♪

資産防衛のためのハイパーインフレ対策♪日本円の価値が10分の1になる理由とは?

日本の借金を徹底分析♪日本の財政破綻、ハイパーインフレ突入は避けられない!

日本の財政問題は、もう手遅れ!!金利が上がる!だけでハイパーインフレに突入する!




我々、日本人にとっては、、


ハイパーインフレ対策

マイナス金利時代の資産運用

 という、、


『大きな2つの課題』をどのように対応するか??

 によって、、


10年後、20年後の資産を大きく左右する!!

 『時代』がやってきそうですね♪





打倒!金持ち父さん」では、


今後も!!

『マイナス金利時代の資産運用』を徹底分析していきます♪


マイナス金利を徹底分析♪日銀は本気で!!日本をインフレにする!!

『マイナス金利時代の資産運用』徹底対策本部♪

『マイナス金利時代』の『資産運用』を徹底分析♪『株式投資』へシフトしよう♪




いかがでしたでしょうか??



日本経済は、『マイナス金利の時代』へ突入していく!!

日本経済は『インフレ』に向かっていく!!

『ハイパーインフレ』が勃発する!!

 可能性が高い!!のです。。汗




我々、個人投資家としては、、


金持ちへの鉄則』における戦略の通り♪


それまでに!!


『円建て資産』からの脱出を行い、

 → 
『ハイパーインフレ対策』を完了させておく♪

 ことが大切だ!!と思います♪




日本でハイパーインフレが勃発する!!と、、


・『日本円』が暴落し、、

・『日本円建て資産』は『10分の1』
になってしまう。。

 かもしれません。。泣


資産防衛のためのハイパーインフレ対策♪日本円の価値が10分の1になる理由とは?




なので!!


日本で『ハイパーインフレ』が起きる前までに!!

『大切な資産』を守るために!!


おっさんは、


『海外資産』へ分散投資を行うことで、

 → 『リスク』を分散しております♪


日本人の外貨建て資産を徹底分析♪インフレ対策として海外投資が加速している!理由

『日本人の海外投資』を徹底分析♪『日本円』が暴落する前に『海外資産』投資を!




そして、おっさん、個人的には、、


2015年現在、すでに!!


『資産の9割』を『米ドル建て資産』へ分散しております♪


かつ、


『資産』を『守り&増やす』ために♪


『資産のほとんど』を『米国株』へ長期投資しております!!


参考:『おっさんの運用成績』 『おっさんの投資先企業投資レポート

すべての日本人が米国株投資をすべき理由とは?



一方で、

『資産』を『守る』ことを重視する!!のであれば、

 → 『米ドル建てMMF』へ分散する!!と良いでしょう♪


外貨建てMMF徹底分析♪インフレ対策として外貨MMFが有利で安全である理由

『外貨建てMMF』の賢い活用法♪MRFと外貨建てMMFで『資産の守り』を固めよう!




引き続き、、


金持ちへの鉄則』にのっとり!!


我々、日本国民は、、しっかりと!!

『ハイパーインフレ』に備える!!


 ことが必要ですね♪




打倒!金持ち父さん」では、、


ハイパーインフレ対策徹底本部』を中心として!!


・『日本国債』暴落!!

・『日本政府の財政破綻』危機勃発!!

・日本の『ハイパーインフレ』勃発!!


・『日本銀行の財政健全性』崩壊!!

・『日本円』暴落!!

・『日本円建て資産』暴落!!

 が発生してしまう前に!!



・『大切な資産』を守る!!ために、、

 → 『外国通貨建て資産

 → 『米国株』へ分散させる!!

 ことを引き続き、オススメしていきたいと思います♪


米国株で金融資産1億円を目指そう!!

日本人の外貨建て資産を徹底分析♪インフレ対策として海外投資が加速している理由



もしわかりにくい部分があれば、お気軽に、

 → 『金持ちへの相談所』までご相談ください♪


また、もしよろしければ♪

打倒!金持ち父さん」をお友達にもご紹介してください♪

 → 『当サイトの運営方針』 『自己紹介


※参考:おっさんは、
2001年9月、『100万円の軍資金』で、投資をはじめました♪

 おっさんの『お金持ちへの道』途中経過♪
  → 『運用成績』、『配当金』、『不労所得グラフ♪』 『年度別運用成績』 『投資先投資レポート
  『当サイトの運営方針』 『自己紹介』 『メディア掲載履歴


投資資金を賢く獲得しよう♪ → 『クレジットカード利殖法♪


※日本の金融危機が起きる前に!!

 → 今こそ!!個人金融資産の『インフレ対策♪』が必要不可欠ですっ!!

 → 参照:『外国通貨建て資産へ投資する!!ということ。

 → 『インフレ対策徹底本部』 『日本にハイパーインフレがやってくる!!

 → 『ハイパーインフレに便乗して!資産を10倍以上にしよう♪

 → 『ハイパーインフレ徹底分析のまとめ♪



日本人総投資家プロジェクト』へ戻る!!


※今後、日本では、

 → 『消費者物価指数』が高まり、、

 → 確実に!!『インフレ』が進行していきますから、、

銀行預金にしておくと、、『大切な資産』は、

 → 実質的に減り続けていくことでしょう。。泣


また、日本の『近い将来』を分析すると、、

『貿易赤字』の定着

『経常赤字国』へ転落。。

『日本国債暴落』。。

 をきっかけにして、、

日本発の『金融危機』の勃発。。

日本の『財政破綻』が現実化

 → 『日本がハイパーインフレ突入へ!!』


 という流れで、、

・『1米ドル=1000円』の超円安時代。。


 になりそうな雰囲気です。。泣

なので!!

『日本円の価値』がある♪今のうちに!!


・『日本のハイパーインフレリスク』に対応しつつ♪

コカ・コーラP&GJNJ』のような安定優良企業の株式へ、

 → 資産をシフト!!しておくことで、

配当金を『3%』もらいながら、、

資産を『米ドル建て』にして、

 → 長期的な『円安』に備えることができます♪

グローバル優良企業への投資は、

・インフレ対策
・円安対策
・安定配当収入


 と、『一石三鳥』の投資なのです♪


どうかご一緒に、楽しみながら♪

投資していきましょう!!

参考:『米国株投資で1億円を目指そう!!』 『すべての日本人が米国株へ投資すべき!!理由♪

 『金持ちへの鉄則♪

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※クレジットカードを戦略的に活用してますか??
 → 『クレジットカード利殖法

※確実に!!金持ちへの道へ到達しよう♪
 → 『賢明なる買いもの投資

※日本発!!の金融危機が起きる前に!!

 → 今こそ!!個人金融資産の『インフレ対策♪』が必要不可欠ですっ!!

 →『日本人のための『インフレ対策』徹底!!特集

 →『外国通貨建て資産へ投資する!!ということ。



おっさんは、

「打倒!金持ち父さん」を通じて、、

微力ながら、、早、10年にわたって!!


力の限り全力で!! 情報発信してまいりました♪



『日本人総投資家プロジェクト』は、その集大成です!!

どうか、

お読み頂き♪

そして、投資を通じでご参加頂き♪

さらに!!

・ご友人
・ご家族

 といった、身近な人へご紹介頂き♪

行動にうつしていこうではありませんか!!


We can change our Japan!!

日本の繁栄をもう一度!!


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datou68 at 11:18│Comments(0)TrackBack(0) このエントリーをはてなブックマークに追加 Clip to Evernote マイナス金利時代の資産運用 | 日本人総投資家プロジェクト

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