2016年02月24日
『マイナス金利の住宅ローン』を徹底分析♪『住宅ローン』が『マイナス金利』になる可能性が十分にある!!理由♪『マイナス金利時代の資産運用』特集♪
〜『マイナス金利の住宅ローン』を徹底分析♪マイナス金利時代の資産運用〜
2016年1月、
日本は『マイナス金利の時代』へ突入しました!!
『マイナス金利を徹底分析♪日銀は本気で!!日本をインフレにする!!』
『『マイナス金利時代の資産運用』徹底対策本部♪』
『『マイナス金利時代』の『資産運用』を徹底分析♪『株式投資』へシフトしよう♪』
これに伴い、、
『住宅ローン金利』も低下してきております♪
『マイナス金利の時代』は、、
『住宅ローン』を借りる!!チャンスであり♪
『住宅ローン』を『借換え』する!!チャンスだ!!
と思います♪
『住宅ローン徹底分析♪『固定金利の住宅ローン』が『お宝ローン』になる!!理由♪』
『住宅ローン徹底分析♪『変動金利の住宅ローン』が危険すぎる!!理由とは?』
今回は、、今後、、日本でも!!
『住宅ローン』も『マイナス金利』になる!!
可能性があるのか??
徹底分析していきましょう♪
2016年2月現在、
『日本銀行』は、
『日銀当座預金金利』の一部を、、
→ 『−0.1%』に設定しておりますが、
今後は、『金融緩和』の手段として!!
『マイナス金利幅』を、、
『−0.1%』から、、
→ 『−0.3%』
→ 『−0.5%』
→ 『−1%』
へ拡大していく!!ことが予想されます♪
日銀が『マイナス金利幅』を拡大していけば、
『住宅ローン金利』も、
→ 『マイナス金利』の時代へ!!
突入していく!!かもしれません♪
まずは!!
『日本』よりも先に!!
『マイナス金利の時代』へ突入した!!
『ヨーロッパ』では、
『住宅ローン金利』がどうなっているのか??
徹底分析していきましょう♪
それでは、、
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世界に先駆けて!!
『マイナス金利』を導入した!!
→ 『デンマーク』の『住宅ローン』状況をみていきましょう♪
デンマークは、
2012年7月に『マイナス金利』を導入して!!おり、
2016年2月現在、
→ 『−0.65%』となっております♪
ちなみに、、
現在の『マイナス金利』をまとめますと、、
・日本 『−0.1%』
・EU 『−0.3%』
・スウェーデン 『−0.35%』
・デンマーク 『−0.65%』
・スイス 『−0.75%』
となっております。
注目の!!
『デンマークの住宅ローン』ですが、
なんと!!
『変動金利ローン金利』で、、
→ 『−0.3%』の『住宅ローン』がある!!ようです♪
いかがでしょうか??
『マイナス金利』の時代においては、、
『住宅ローン』を借りる!!と、、
→ 『金利』がもらえる『世界』がある!!のです♪
デンマークの『中央銀行』の『金利』が、、、
→ 『−0.65%』ですから、、
・『住宅ローンリスク』として、、
→ 『0.35%』が加算されて!!
→ 『−0.3%の住宅ローン』が誕生した!!のです♪
『住宅ローン金利』
= 『中央銀行金利』+『リスクプレミアム』
ということで、、
『銀行』から見れば、、
『0.35%』が相対的な『利幅』となります♪
なので、日本でも!!
『日銀』が今後、
『マイナス金利幅』を、、
『−0.1%』から、、
→ 『−0.3%』
→ 『−0.5%』
→ 『−1%』
と拡大していけば、、
『マイナス金利住宅ローン』が誕生する!!
可能性が十分にある!!のです♪
『銀行』の立場に立てば、、
『日銀』に『お金』を預けて、、
→ いっぱい『お金』を取られてしまう!!のであれば、、、
もう少し『マシな金利』で、
→ 『お金』を貸した方がマシだ!!
ということで♪汗
『マイナス金利住宅ローン』が誕生する!!
可能性がある!!のです♪
おそらく、、日本では、、
『マイナス金利』が『−0.5%』になった!!時が、、
『マイナス金利住宅ローン』の『誕生』の時!!
かもしれませんね♪
しかしながら、、
『デンマーク』の場合でも、、
『マイナス金利の住宅ローン』を借りても!!
『トータル』で!!
→ 『お金』が受け取れる状態ではないようです。。
『住宅ローン』を借りる場合、、
『銀行』に支払う『手数料』が発生しますが、、
『−0.3%の住宅ローン』の場合であっても、、
『マイナス金利分』 < 『住宅ローン手数料』
という状態のようです。。泣
『消費者』としては、、
・『マイナス金利分』の『金利』を、、
→ 『銀行』から受け取れますが、、
・『−0.3%』ですと、、まだまだ!!
→ 『住宅ローン手数料』の方が高い!!ようです。。泣
これは、日本でも!!
『同様』であり、、
『住宅ローン』を借りる!!場合、、
『大きなコスト』として、、
・『住宅ローン手数料』
→ 『融資額』の『約2%』 (一度だけ)
・『住宅ローン保証料』
→ 『融資額』の『約0.2%』 (毎年)
が必要になりますから、、、泣
『銀行』から完全に!!
→ 『お金』を受け取れる♪
『真』の『マイナス金利住宅ローン』の実現には、、、
『住宅ローン金利』が、、
→ 『−1%』ぐらいにならないと、、
→ 『実現』しないかもしれません!!泣
まあ、いずれにしても!!
『マイナス金利住宅ローン』は、、
→ 『お金』を『借りる』人にとって!!
→ より『有利』になる!!ことは間違いありませんね♪
いかがでしたでしょうか??
すべては、『日銀』次第!!ですが、、
『マイナス金利時代』へ突入した!!
日本においても、、
近い将来、、
『マイナス金利住宅ローン』が誕生しそうですね♪
しかし、、
我々、個人投資家としてましては!!
『マイナス金利住宅ローン』が適応される!!のは、、
おそらく、、
『変動金利住宅ローン』のみだ!!と思いますから、、
『目先の利益』に惑わされずに!!
しっかりと!!
『長期固定住宅ローン』を組む!!
ことをオススメします♪
『変動金利住宅ローン』が『マイナス金利』になった時には、、
『長期固定住宅ローン金利』も!!
→ かなり安くなっている!!ことと思います♪
同時に!!
『住宅ローンの借り換え』も!!加速していきましょう♪
『住宅ローン徹底分析♪『固定金利の住宅ローン』が『お宝ローン』になる!!理由♪』
『住宅ローン徹底分析♪『変動金利の住宅ローン』が危険すぎる!!理由とは?』
さらに!!
『住宅ローン減税徹底分析♪『住宅ローン減税&超低金利ローン』で資産を増やそう!!』
にて分析しました通り、
『住宅ローン減税』を併用する!!ことで、、
10年間まで♪毎年!!
『住宅ローン残高』の『1%』分を、
→ 『所得税+住民税』から差し引けます!!から♪
実質的には!!すでに、、、
『マイナス金利ローン』に近い水準まで!!
→ 『住宅ローン金利』は下がっている!!のです♪
よって!!
『資産』を守り、増やしていく!!ために♪
『長期固定住宅ローン』を活用して!!
→ 『不動産』を購入する!!ことは、、
→ 『ハイパーインフレ対策』として有効だ!!と思います♪
『ハイパーインフレが絶対に!!起きる理由を徹底分析♪』
『資産防衛のためのハイパーインフレ対策♪日本円の価値が10分の1になる理由とは?』
『日本の借金を徹底分析♪日本の財政破綻、ハイパーインフレ突入は避けられない!』
『日本の財政問題は、もう手遅れ!!金利が上がる!だけでハイパーインフレに突入する!』
我々、日本人にとっては、、
『ハイパーインフレ対策』
『マイナス金利時代の資産運用』
という、、
『大きな2つの課題』をどのように対応するか??
によって、、
10年後、20年後の資産を大きく左右する!!
『時代』がやってきそうですね♪
「打倒!金持ち父さん」では、
今後も!!
『マイナス金利時代の資産運用』を徹底分析していきます♪
『マイナス金利を徹底分析♪日銀は本気で!!日本をインフレにする!!』
『『マイナス金利時代の資産運用』徹底対策本部♪』
『『マイナス金利時代』の『資産運用』を徹底分析♪『株式投資』へシフトしよう♪』
いかがでしたでしょうか??
日本経済は、『マイナス金利の時代』へ突入していく!!
日本経済は『インフレ』に向かっていく!!
『ハイパーインフレ』が勃発する!!
可能性が高い!!のです。。汗
我々、個人投資家としては、、
『金持ちへの鉄則』における戦略の通り♪
それまでに!!
『円建て資産』からの脱出を行い、
→ 『ハイパーインフレ対策』を完了させておく♪
ことが大切だ!!と思います♪
日本でハイパーインフレが勃発する!!と、、
・『日本円』が暴落し、、
・『日本円建て資産』は『10分の1』になってしまう。。
かもしれません。。泣
『資産防衛のためのハイパーインフレ対策♪日本円の価値が10分の1になる理由とは?』
なので!!
日本で『ハイパーインフレ』が起きる前までに!!
『大切な資産』を守るために!!
おっさんは、
『海外資産』へ分散投資を行うことで、
→ 『リスク』を分散しております♪
『日本人の外貨建て資産を徹底分析♪インフレ対策として海外投資が加速している!理由』
『『日本人の海外投資』を徹底分析♪『日本円』が暴落する前に『海外資産』投資を!』
そして、おっさん、個人的には、、
2015年現在、すでに!!
『資産の9割』を『米ドル建て資産』へ分散しております♪
かつ、
『資産』を『守り&増やす』ために♪
『資産のほとんど』を『米国株』へ長期投資しております!!
参考:『おっさんの運用成績』 『おっさんの投資先企業投資レポート』
『すべての日本人が米国株投資をすべき理由とは?』
一方で、
『資産』を『守る』ことを重視する!!のであれば、
→ 『米ドル建てMMF』へ分散する!!と良いでしょう♪
『外貨建てMMF徹底分析♪インフレ対策として外貨MMFが有利で安全である理由』
『『外貨建てMMF』の賢い活用法♪MRFと外貨建てMMFで『資産の守り』を固めよう!』
引き続き、、
『金持ちへの鉄則』にのっとり!!
我々、日本国民は、、しっかりと!!
『ハイパーインフレ』に備える!!
ことが必要ですね♪
「打倒!金持ち父さん」では、、
『ハイパーインフレ対策徹底本部』を中心として!!
・『日本国債』暴落!!
・『日本政府の財政破綻』危機勃発!!
・日本の『ハイパーインフレ』勃発!!
・『日本銀行の財政健全性』崩壊!!
・『日本円』暴落!!
・『日本円建て資産』暴落!!
が発生してしまう前に!!
・『大切な資産』を守る!!ために、、
→ 『外国通貨建て資産』
→ 『米国株』へ分散させる!!
ことを引き続き、オススメしていきたいと思います♪
『米国株で金融資産1億円を目指そう!!』
『日本人の外貨建て資産を徹底分析♪インフレ対策として海外投資が加速している理由』
もしわかりにくい部分があれば、お気軽に、
→ 『金持ちへの相談所』までご相談ください♪
また、もしよろしければ♪
「打倒!金持ち父さん」をお友達にもご紹介してください♪
→ 『当サイトの運営方針』 『自己紹介』
※参考:おっさんは、2001年9月、『100万円の軍資金』で、投資をはじめました♪
おっさんの『お金持ちへの道』途中経過♪
→ 『運用成績』、『配当金』、『不労所得グラフ♪』 『年度別運用成績』 『投資先投資レポート』
『当サイトの運営方針』 『自己紹介』 『メディア掲載履歴』
※投資資金を賢く獲得しよう♪ → 『クレジットカード利殖法♪』
※日本の金融危機が起きる前に!!
→ 今こそ!!個人金融資産の『インフレ対策♪』が必要不可欠ですっ!!
→ 参照:『外国通貨建て資産へ投資する!!ということ。』
→ 『インフレ対策徹底本部』 『日本にハイパーインフレがやってくる!!』
→ 『ハイパーインフレに便乗して!資産を10倍以上にしよう♪』
→ 『ハイパーインフレ徹底分析のまとめ♪』
『日本人総投資家プロジェクト』へ戻る!!
※今後、日本では、
→ 『消費者物価指数』が高まり、、
→ 確実に!!『インフレ』が進行していきますから、、
銀行預金にしておくと、、『大切な資産』は、
→ 実質的に減り続けていくことでしょう。。泣
また、日本の『近い将来』を分析すると、、
・『貿易赤字』の定着
・『経常赤字国』へ転落。。
・『日本国債暴落』。。
をきっかけにして、、
・日本発の『金融危機』の勃発。。
・日本の『財政破綻』が現実化
→ 『日本がハイパーインフレ突入へ!!』
という流れで、、
・『1米ドル=1000円』の超円安時代。。
になりそうな雰囲気です。。泣
なので!!
『日本円の価値』がある♪今のうちに!!
・『日本のハイパーインフレリスク』に対応しつつ♪
『コカ・コーラやP&G、JNJ』のような安定優良企業の株式へ、
→ 資産をシフト!!しておくことで、
配当金を『3%』もらいながら、、
資産を『米ドル建て』にして、
→ 長期的な『円安』に備えることができます♪
グローバル優良企業への投資は、
・インフレ対策
・円安対策
・安定配当収入
と、『一石三鳥』の投資なのです♪
どうかご一緒に、楽しみながら♪
投資していきましょう!!
参考:『米国株投資で1億円を目指そう!!』 『すべての日本人が米国株へ投資すべき!!理由♪』
『金持ちへの鉄則♪』
『アマゾン定期おトク便を活用して!月1万円生活費を節約しよう♪』
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※クレジットカードを戦略的に活用してますか??
→ 『クレジットカード利殖法』
※確実に!!金持ちへの道へ到達しよう♪
→ 『賢明なる買いもの投資』
※日本発!!の金融危機が起きる前に!!
→ 今こそ!!個人金融資産の『インフレ対策♪』が必要不可欠ですっ!!
→『日本人のための『インフレ対策』徹底!!特集』
→『外国通貨建て資産へ投資する!!ということ。』
おっさんは、
「打倒!金持ち父さん」を通じて、、
微力ながら、、早、10年にわたって!!
力の限り全力で!! 情報発信してまいりました♪
『日本人総投資家プロジェクト』は、その集大成です!!
どうか、
お読み頂き♪
そして、投資を通じでご参加頂き♪
さらに!!
・ご友人
・ご家族
といった、身近な人へご紹介頂き♪
行動にうつしていこうではありませんか!!
We can change our Japan!!
日本の繁栄をもう一度!!
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