2016年02月18日
マイナス金利時代の資産運用を徹底分析♪高配当金株、米ドル建てMMF、長期固定住宅ローンで不動産購入が有利な時代♪銀行預金では資産を減らす時代!!
2016年1月、
日本では、
マイナス金利の時代へ突入しました!!が、
ついに!!
メガバンクでも、普通預金金利が低下しました!!
三井住友銀行では、
普通預金金利が、
0.02%から
→ 0.001%まで!!
低下しました。。汗
もはや、、
1000万円預けても、、
100円しか!!金利がつかないのです。。大泣
ATM手数料1回分にもなりません!!泣
マイナス金利を徹底分析♪
マイナス金利時代の資産運用♪銀行預金から卒業しよう!!
にて、徹底分析しましたように、
マイナス金利の世界では、、
銀行預金においておくべきではない!!
のです。。泣
さらに!!
銀行預金には、
銀行預金が返ってこない!!リスクもありますし、、
インフレにも対応外の資産です。。泣
銀行預金が危険すぎる理由とは?
日本円は本当に安全資産なのか?
銀行預金とは、、
銀行へお金を貸している!!
ことであり、、
→ お金が返らないリスクがある!!
→ インフレリスクがある!!
一方で、、
リターンがない!!のです。。泣
→ ほぼゼロ金利
なので、残念ながら、、
おっさんは、
必要最低限の決済口座としての機能以外で、、、
もはや大切な資産を銀行に預けるべきではない!!
と考えております。。
銀行倒産の危機を徹底分析♪
では、、、
マイナス金利時代において、
我々は、どのように?
資産運用をしていくべきでしょうか?
徹底分析していきましょう♪
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まず、
マイナス金利時代の資産運用♪銀行預金から卒業しよう!!
にて取り上げましたように、、
株式投資は、有効です♪
特に、配当金が高い!!
高配当金株は、
マイナス金利時代には、さらに価値が高くなるでしょう♪
米国株の高配当金株ランキング
また、
不動産投資信託 J-REITへの投資も有効です♪
配当金が3%以上!!期待できるでしょう♪
リスクの面から株式投資を少なめにしたい!!方は、
米ドル建てMMFがいいでしょう♪
米ドル建てMMFの賢い活用法
インフレ対策として米ドル建てMMFが有利な理由♪
米ドル建て資産ということで、
日本のハイパーインフレリスクの備えになります♪
そして、
マイナス金利の世界では、
根本的に!!
お金を貸すよりも、、
お金を借りる方が有利です♪
住宅ローン金利は、史上最低水準まで!!
かなり低下しております♪
フラット35の長期固定金利は、、
→ 1.48%まで!!低下しております♪
マイナス金利を受けて、もう少し下がる!!
かもしれません♪
さて、
不動産を買う!!場合、
不動産価格と住宅ローン金利が、
大切な要因となりますが、
不動産価格は、
都心部を中心に!!
上昇傾向にあります。。汗
なので、
割高な物件に注意して!!
妥当な価格の物件を購入して♪
超低金利住宅ローンを借りれば、
→ 最高の長期投資になる!!でしょう♪
不動産は、
インフレ対応資産ですから、
銀行預金と比較すれば、
ハイパーインフレ対策にも有効です♪
不動産投資はインフレ対策の王道である!!
大切なポイントは、、
固定金利住宅ローンを徹底分析♪お宝ローンを手に入れよう!!
にて、徹底分析しました通り、
フラット35を代表する!!
35年固定ローンを組む!!ことです♪
決して!!
変動金利住宅ローンは、組んではいけません!!
変動金利住宅ローンの場合、
最悪、、
住宅ローン破産のリスクがある!!のです。。泣
変動金利住宅ローンが危険すぎる理由とは?
近い将来、、
日本政府の財政破綻危機から、、
→ 日本国債暴落
→ 住宅ローン金利急上昇!!
という、、恐ろしいリスクがあるのです。。泣
日本政府の財政破綻危機はもう手遅れ!!
なので、現在、
変動金利住宅ローンを借りている!!方は、、
是非、この機会に、
長期固定住宅ローンへ!!
住宅ローンの借り換えを検討する!!
チャンスだと思います♪
いかがでしょうか?
日本は、
マイナス金利の時代へ!!突入しましたが、
大切な資産をどこに置いておくか??
という決断次第で!!
10年後の資産額は、大きく変わっていきます!!
資産運用の本質とは?
豊かな老後を徹底分析♪
銀行預金では、
資産を守るどころか、、
減らしていく可能性が高い!!のです。。大泣
大切な資産を守り!!
大切な資産を増やしていく!!
ために
どうかご一緒に頑張っていきましょう♪
金持ちへの鉄則♪