2015年04月

2015年04月21日

『外貨預金』徹底分析♪『外貨預金』とは『銀行』が儲かる金融商品である理由。『銀行』ではなく『ネット証券』で資産を増やそう!!金持ちへの相談所 by 打倒!金持ち父さん



〜『外貨預金』とは『銀行』が儲かる金融商品!!ネット証券で海外投資しよう♪〜




○ご質問


おっさん様へ


お世話になります。

最近、おっさん様のHPを拝見させて頂き、

投資の気持ちが強まった!!ものです。


私の相談は、

現在、『外貨預金』で、

『米ドル』と『NZドル』を保有している
のですが、


外貨預金は損!を徹底分析」を読んで、

投資の心が強まりました。


マネックス証券で、

 → 米国株を買いたい!!

 と思って米国株の勉強中ですが、


そもそも、、

現在の米ドルやNZドルを一回、

『円』に戻し、証券会社へ振り込み、

そして『米ドル』へ両替する!!と、、


それだけで手数料がかかると思って悩んでおります。


銀行から米ドルを

そのまま送金すると、

手数料が5000円になるようなので、


そこまで出すようであれば、

両替した方が手数料は安くなる!!

 ということまでは分かりましたが、

他に何か良い方法があれば教えて頂けますでしょうか?

よろしくお願いします。


 Quetion by ペーさん



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『インフレ対策』として『米ドル建て資産』への投資は有効か?『世界レベル』での『資産家』を目指そう♪金持ちへの相談所 by 打倒!金持ち父さん



〜『米ドル建て資産』へ投資して!!『世界レベル』での『資産家』を目指そう♪〜




○ご質問


HPを大変興味深く、

拝見させて頂いております。

さて質問ですが、


日本がハイパーインフレになる!!と、、

『1米ドル=1000円』になる!!のですから、、

 → 『為替』だけで、『資産は10倍』に上昇します♪

 と本文中にありますが、


日本で生活していて、

『米ドル』を『円』に換える!!ことで、


『円換算』では、

たしかに10倍には、なっていますが、



インフレで物価が『10倍』になっていたら、


『資産』は実質的に変わらず、

『資産は10倍』にならない
のではないでしょうか?



  Quetion by 猪飼さん



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2015年04月19日

『ビザ株(VISA、V)』投資分析♪世界一のクレジットカード会社へ投資しよう!!ビザカードは、『圧倒的な独占力』、『純利益率』を持つ♪米国株の優良株


〜『ビザ株(VISA、V)』投資分析♪世界一のクレジットカード会社へ投資しよう!!〜




今回は、米国株優良株特集です♪


おっさんは、2015年、

『米国株の超優良株』である!!

 → 『ビザ株(VISA、V)』
へ投資しました♪



なので、今回は!!

世界のクレジットカード徹底分析♪カードビジネスは、最高のビジネスモデルである!

クレジットカード利殖法

 に引き続き、

『VISA株投資分析』をしていきましょう♪




個人投資家の皆様、

『VISAカード』を、お持ちでしょうか??


『VISAカード』を愛用されている方も多い!!と思います♪




おっさんも、

三井住友VISAカード』を

 → 『メインカード』として!!永く愛用しております♪



ところで、、

三井住友VISAカード』の『最大の利点』は、、


とても便利な『電子マネー』である♪

 → 『iD(アイディ―)』を使える!!ことです♪



『iD』の特徴は、

『スイカ』や『ナナコ』などの、

『プリペイド(前払い)』の『電子マネー』とは異なり、



『使用後』に『カード決済』される!!

 → 『ポストペイド(後払い)』の『電子マネー』という点です♪



もちろん、おっさんも!!

普段は、『スイカ』も使いますが、、


いつも、『改札』を通る!!度に、、

 → 『残高が足りているか??』


 心配になってしまいます。。泣


(チャージ残高恐怖症ですね。。笑)



一方で!!

『iD』の場合、

 → 『使用後の決済』なので♪



いちいち!!

『電子マネーの残高』を気にする!!必要もなく、

 → 『チャージ』いらずで!!

 → とっても便利なのです♪



おっさんは、『iD』を、、

『タクシー』や、『コンビニ』などで多用しております♪


一度、『iD』を使い始める!!と、、

 → 『小銭』を財布から出す!!のも面倒になり、、泣

 → 止められなくなりますよ〜〜〜笑


なので!!

三井住友VISAカード』は、オススメです♪



『お話』がそれました。。笑


『VISA株の投資分析』へ戻りましょう♪




さて!!

『VISAカード』は、

 → 『世界一のクレジットカード会社』
です♪


『クレジットカードの世界シェア』

(正確な枚数は、調査困難でしたので、およそです。)


・VISA    20億枚

・マスターカード 10億枚

・アメックス    1億枚

・ダイナース    1億枚

・JCB   7000万枚


いかがでしょうか??


『ビザカード』は圧倒的な!!シェアを持ちますね♪



それでは!!

『VISAの業績』をみていきましょう♪



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『世界のクレジットカード』徹底分析♪『カードビジネス』は、最高の『ビジネスモデル』である!!『ビザ株(VISA、V)』投資分析♪米国株の優良株


〜『世界のクレジットカード』徹底分析♪カードビジネスが最高のビジネスモデルである!!理由♪〜




おっさんは、2015年、

『米国株の超優良株』である!!

 → 『ビザ株(VISA、V)』
へ投資しました♪


なので、今回は!!


『ビザ株(VISA、V)』投資分析♪として、、


『世界のクレジットカード業界』を徹底分析していきましょう♪



個人投資家の皆様、

『VISAカード』を、ご存知でしょうか??


『VISAカード』を愛用されている方も多い!!と思います♪





おっさんも、

三井住友VISAカード』を

 → 『メインカード』として!!永く愛用しております♪



ところで、、

三井住友VISAカード』の『最大の利点』は、、


とても便利な『電子マネー』である♪

 → 『iD(アイディ―)』を使える!!ことです♪



『iD』の特徴は、

『スイカ』や『ナナコ』などの、

『プリペイド(前払い)』の『電子マネー』とは異なり、



『使用後』に『カード決済』される!!

 → 『ポストペイド(後払い)』の『電子マネー』という点です♪



もちろん、おっさんも!!

普段は、『スイカ』も使いますが、、


いつも、『改札』を通る!!度に、、

 → 『残高が足りているか??』


 心配になってしまいます。。泣


(チャージ残高恐怖症ですね。。笑)



一方で!!

『iD』の場合、

 → 『使用後の決済』なので♪



いちいち!!

『電子マネーの残高』を気にする!!必要もなく、

 → 『チャージ』いらずで!!

 → とっても便利なのです♪



おっさんは、『iD』を、、

『タクシー』や、『コンビニ』などで多用しております♪


一度、『iD』を使い始める!!と、、

 → 『小銭』を財布から出す!!のも面倒になり、、泣

 → 止められなくなりますよ〜〜〜笑


なので!!

三井住友VISAカード』は、オススメです♪



『お話』がそれました。。笑


『VISA株の投資分析』へ戻りましょう♪



さて!!

『VISAカード』は、

 → 『世界一のクレジットカード会社』
ですが、



まずは!!

『クレジットカードの世界シェア』を見ていきましょう♪



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2015年04月14日

『ハイパーインフレ対策』として、『海外不動産投資』を徹底分析♪『海外REITファンド』、『ETF』での『海外不動産投資』がオススメである理由♪



〜『インフレ対策』として『海外不動産投資』は有望か?中国不動産投資計画♪〜





○ご質問


おっさん様

こんばんは!

いつもお世話になっております。

HPに度々訪問させて頂き、相談に乗って頂きありがとうございます。


世界の激変期、

おっさん様の指針を頼りに人生を航海できて嬉しく思っています。

今日はまた1つ別件でご相談です。



[テーマ] 

海外不動産投資、おっさん様はどうきるか!?


[ 詳細 ]

本日、知人より中国不動産中古物件の運営について提案を頂きました。

     
ポイントは

・今、私が中国四川省で賃貸で借りている不動産を購入してはどうか?とのご提案

     
中国不動産バブル崩壊は目前だが、

賃貸物件の賃貸料には大きな影響はないはず

当然空室リスクはありますが、

インカムゲインは継続して期待できる。

(キャピタルゲインは期待薄)

     
・また中長期的に見れば、

中国は更に成長、元高(元の国際通貨化)も促進されていくはず

    
・何より将来的な円資産のリスクヘッジになり、

海外ポートフォリオ比率を上げる機会になる。


本物件はまさに私も中国において実際に入居して3年生活しており、

付近の環境や今後の更なる発展も期待できる感覚を持っております。

ただ一方で、流石に中国物件となると不安が強いのも事実です。


〔 相談 〕

おっさん様は戦略的お金持ち化の過程は、

海外不動産投資をどうご覧になっておられますか?

日本の不動産については、

固定ローン利用を経て、

うまく利用できる指針をご提示頂いておりますが、


中国をはじめ、

その他の周辺諸国の不動産投資はうまく果たして利用できるのか?

利用できないなら、

活かす手立ては?やはり株式と国内不動産で勝負が一番?


私の場合、

中国元と日本円の給与が存在していますので、

うまくそのあたりを利用できればいいのですが。


以上になります。

ご指導の程どうぞ宜しくお願い致します。

いつもありがとうございます。



                          Quetion by やまさん



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『米ドル資産』と『円建て資産』どちらが安心?『日本円の計画破綻』と『米ドル建て資産』の『輝く未来』♪ハイパーインフレ特集



〜『米ドル資産』vs『円建て資産』を徹底分析♪円の計画破綻と米ドルの輝く未来♪〜





○ご質問


おっさん様


ズバリ!!

『円』と『米ドル』の計画破綻

 という恐ろしい話を聞きました。



『米国株式』の『SPY』に投資準備ができておりますが、


もし、、

『円』と『ドル』の『計画破綻』が現実化すると、、


『米国株式』も危ういのでは?
と思います。


おっさん様は、

『円とドルの計画破綻』についてはいかがお考えでしょうか?


『米国の債務上限問題』についても触れて頂ければありがたいです。


                          Quetion by 小川さん



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2015年04月12日

J−REIT投資分析♪Jリートは、『金利上昇』、『ハイパーインフレ』に勝てるか??『借金』の『長期固定化』が必要不可欠!!



〜『J−REIT』投資分析♪『借金』の『長期固定化』が必要不可欠!!〜




○ご質問


おっさん様、こんにちは!


いつも「打倒金持ち父さん」を楽しくHPを拝見させて頂いてます。



以前、

投資VSマイホーム購入徹底分析♪『住宅ローン』はいつまで超低金利が続く?

『年収600万円』で『3000万円の住宅ローン』は大丈夫か?徹底分析♪

 にて、


おっさん様から

『マイホーム取得』についてのアドバイスを受け、

『実現』に向けて!!動いています♪


現在は、『土地探し』の段階ですが、

(最大の難関かもしれません(^_^;))、


おっさん様からヒントを頂いたように。


「なるべく価値の下がりにくく高すぎないもの目線で!!」

『マイホーム作り』を出来るよう頑張っています♪


良心的な建築会社さんとも出会えたので、後は縁とタイミングですね!  


不安もありますが、

今の『固定35年ローン』が『お宝ローン』になる!!

 という助言のおかげで、

住宅ローン徹底分析♪固定金利の住宅ローンが、近い将来『お宝ローン♪』になる理由


『前向き』に進めて行けそうです。


さて!!今日は、

資産運用について、また質問させてください。


私は現在、

『Jリート』をいくつか購入して運用しています。 


株価の上昇に伴い、

『利益』もほどほどに出てはいる!!のですが、

マイホームの取得を控えているので、


そろそろある程度、

運用金の中からも資金を確保しておきたい!!と考えています。


地元の銀行では、

『諸費用込み』でマイホームローンを借りれるらしいので 


『頭金』なども含めて、目処が立てば、

再び、『運用金』として戻したいと思っているのですが、タイミングが難しくて。。



ちょうど先日、おっさん様が記事の中で、

日本株のバブル暴落』を検証されていました。 


短期戦略を取る!!とすれば、


2015年4月〜5月に『日本株』が上昇していたら『5月末』前には、

一度、ポジションを減らし『暴落』に備えた方が良いかもしれない

 
と書いてくれてました。


一般的な『株』と『Jリート』では、

違うことも多いかもしれませんが、同じような戦略も成り立つでしょうか?




また、今後の日本において、

Jリート投資については、どのように考えられますか?


やはり、日本株と同じように、

2016年以降は、

なるべく減らしておいたほうが良いでしょうか?


私は、一旦、ポジションを減らした後、


再び投資する!!際には、 

米国株』を中心に、、と考えてはいるのですが、

Jリートの企業への愛着もあって迷います。


おっさん様のアドバイスを頂きたいです!

どうぞよろしくお願い致します。



                          Quetion by 未来の投資家さん



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『ハイパーインフレ対策』特集♪『外国債券ファンド』、『海外REITファンド』、『外貨建て個人年金』は、『ハイパーインフレ対策』として最適か?



〜『外国債券』、『海外REIT』、『外貨建て個人年金』は、インフレ対策として最適か?〜




○ご質問


質問があります♪

次の商品は、ハイパーインフレになった場合、

役に立ちますでしょうか?



.僖鵝Ε僖轡侫ック外国債券オープン

▲薀機璽襦Ε哀蹇璽丱襭劭釘稗團侫.鵐鼻碧莊酳配型)

3芦澤個人年金:三大陸(豪ドル建て、アリコ)




また、いざ!!ハイパーインフレになった場合、

『MMF』は、

『国内の銀行』にドルのまま移し使うと思いますが、


『外国株』はどのようにしたらよろしいでしょうか?

初歩的なことで申し訳ありませんが、よろしくお願いいたします。



    Quetion by おっさんファン1さん


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2015年04月07日

『ハイパーインフレ対策』として、『外国株ファンド』、『海外債券ファンド』、『金ETF』は適しているか?『海外ETF』がインフレ対策として最適である理由♪



〜『インフレ対策』として、『ファンド』vs『海外ETF』を徹底分析♪〜



○ご質問


おっさん様


打倒金持ち父さん」を楽しく読ませてもらっています。



『ハイパーインフレ対策』で、

 → 質問したい!!ことがあります。



インフレ対策』に、

 → 『外国株投資』がオススメとありますが、



『外国株』に投資する!!

『円建て』の『外国株』や『債券』の投資信託などは、

不適切なのでしょうか?




『金』を買う!!

 のも『インフレ対策』に有効だと思いますが、


『金ETF』でもそれは同じことでしょうか?


お忙しいと思いますが、

お時間のあるときにでもお答えいただけると嬉しいです。


                            Quetion by Mさん


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『定年後』に!!『資産』を『30倍』に増やす投資法を徹底分析♪『ハイパーインフレ』を狙って『米国株』へ投資する!!インフレ投資法♪金持ちへの相談所 by 打倒!金持ち父さん



〜ハイパーインフレをフル活用して!!定年後に『資産30倍』を目指す!!投資法♪〜




○ご質問



50歳台の者です。


もう少しで『定年』ですが、

子どもがまだ小学生なので、

中長期的に資産を増やそう!!
と思っています。


現在、米国株投資として、


・『コカコーラ株』

・『ドル建てMMF』


 を少し持っています。


(合計『150万円」ほど)



自分で『自由になる資金』としては、


あと『30万から50万』ほどです。



これを元に、

・『30倍』ほどに資産を増やせないか?

 思案しているところです。



FX等、金融商品に対する知識がなくどのようにしたら良いかもわからず、



打倒!金持ち父さん」で研究させていただいていますが。


今ひとつわからず、迷っています。


どのような商品がよろしいでしょうか?


アドバイスをお願い致します。


           Quetion by おっさんファン1さん


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