2009年03月

2009年03月29日

『出生倍増計画』が日本を救う!! 〜『10年後』じゃ手遅れ、、『将来の明るい日本♪』のために『モノ』ではなく、『人』に投資が必要だ!!〜



個人投資家の皆様、こんにちわ♪


・株式、久しぶりに騰がりましたね〜〜!!


おっさんも、

 → その内、また、下がるでしょ〜〜。。

 と思い、

・セコム
・テルモ

 については、売却し、利益確定しちゃいました♪


もちろん、下がったら、また買います♪


さて!!本日は、

皆様に、将来の日本にとって、大切な!!

 → 『提言』がございます♪(それは、最後で♪)




さて、先日、

2009年度予算が成立しました♪

我が国の予算の一般会計総額は、

過去最大!!の、

 → 『88兆5480億円』


歳入不足を補うための新規国債の発行は、


4年ぶりに、30兆円を超え、

 → 『33兆2940億円』となりました。


税制改革では、改正法の付則に、


・経済状況の好転を条件に、

11年度からの『消費税増税』

 を可能にする文言が明記されました。



2009年度予算と税制改正のポイントとしては、




サブプライムなんて関係ない!!

おっさんも投資大成功!!

 → 『年間=6.7%』の配当金を受け取り続けてま〜す♪

あの『レジャーホテル・ファンド』がついに!!

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datou68 at 16:23|PermalinkComments(3)TrackBack(0) このエントリーをはてなブックマークに追加 Clip to Evernote 日本経済・政治 

2009年03月22日

世界金融危機勃発!!後、、ジム・ロジャーズの長期投資戦略♪〜中国株と商品投資がアツイ!!〜



個人投資家の皆様、こんばんわ〜♪


本日は、

おっさんが尊敬する!!投資家、

ジム・ロジャーズ

 の今後の投資戦略についてご紹介します♪


先日、おっさんは、

あの、『レジャーホテルファンド』を運用している、

イニシア・スター証券さんが、

帝国ホテルで開催した!!


ジム・ロジャーズ投資セミナーに参加したのですが、


『生で聞いた!!ジム・ロジャーズ投資戦略』

 を仕入れました♪


箇条書きでまとめたので、

どうかお楽しみ下さい!!


・今回の世界金融危機は、『長期化』する可能性が高い!!



サブプライムなんて関係ない!!

おっさんも投資大成功!!

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datou68 at 20:09|PermalinkTrackBack(0) このエントリーをはてなブックマークに追加 Clip to Evernote 優良投資情報 | 世界経済

2009年03月17日

不動産投資で、理詰めで億万長者になる方法♪ 〜大不況の今こそ!!金森重樹さんの著作で学ぼう!!〜




本日は、久しぶりに!!

『読書のすすめ』からのネタ♪

 → おっさんのオススメ図書からです♪


不動産投資で有名な!!

 → 『金森重樹』さんの著書である、

 → 『借金の底なし沼で知った お金の味』

 という本を読みました。


おっさんが、

金森さんを知ったのは、


2005年に、

『1年で10億つくる!不動産投資の破壊的成功法』

 という、

不動産投資の本を読んだ時です♪


金森さんは、

不動産投資のパイオニアであり、


・個人投資家目線で!!

 → 不動産収益のキャッシュフローを重視した♪


・必ず!勝つべくして、勝つ♪不動産投資法

 を実践されてます。


いわゆる、


・DCF法(ディスカウント・キャッシュフロー法)

 を用いた不動産評価方法で、


不動産を徹底評価!!し、


 → 投資価値のある物件だけに厳選して投資する方法です♪


おっさんも、当時、

金森さんの著書を読んで、

 → まさに!!目からウロコでした♪


・リスクを考慮して確実に計算された利回り × レバレッジ


 にて、

 → 確実に!!キャッシュフローを回らせる!!


つまり、


『お金を確実に、しっかりと働かせる!!方程式♪』

 だったからです。


不動産投資に少しでも!!

興味がある方にとっては、

必読の一冊だと思います♪


かなり、オススメです♪

 → 『1年で10億つくる!不動産投資の破壊的成功法』


さて、今回の一冊は、

金森さんの3年ぶりの!!新刊なのですが、、


その名も、



サブプライムなんて関係ない!!

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datou68 at 23:47|PermalinkTrackBack(0) このエントリーをはてなブックマークに追加 Clip to Evernote 不動産投資 | 読書のすすめ

2009年03月16日

『東京』への集中投資が日本を救う!!〜ムダな公共事業ではなく、効果重視の『公共投資』が必要不可欠!〜



個人投資家の皆様、こんばんわ〜♪


本日は、

先日の日本経済新聞、一面から♪


2016年の夏季五輪が、

『東京』にやってくるかもしれない!!??


・2009年10月の開催地決定に向けて!!


東京都が打ち出したのは、、

・低公害車の活用や、
・コンパクトな会場計画を、


 核とする!!


 → 『環境五輪』だ。


停滞する、、日本経済。。


予測される、、需要不足は、

 → なんと!!『20兆円』。。


当然として!!


長期的に、、財政赤字に苦しむ。。


『国』からの財政出動で埋めることは非現実的だ。。



そんな中、、

ついに、東京都が動き出しました!!



東京の域内総生産は、

 → 『90兆円』


日本全体のGDPの、

 → 『約2割』を占める!!巨大都市だ。



東京都だけで、、なんと!!



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datou68 at 22:08|PermalinkTrackBack(0) このエントリーをはてなブックマークに追加 Clip to Evernote 日本経済・政治 

2009年03月14日

『株安』は、何故!?経済にマイナスなのか? 〜株安を止めないと、、日本が沈没する。。〜



個人投資家の皆様、こんばんわ♪


つい先日、、

バブル後最安値更新。。

 という、

暗いニュース(泣)が伝えられましたが、、


最近の『極度の株安』により、


腰の重い。。日本政府も、、

ようやく、、対策を練り始めました♪


つい先日、

『銀行等保有株式取得機構』

 再開法案が成立しましたが、、


この制度の活用には、

銀行が保有している株式の『損失確定』が必要。。

 ということで、


・銀行による制度活用が進まない。。

 ことから、

 → パンチ力が弱い。。

 と判断され、、


今度は、もう一歩進んで!!


・株式市場からの直接買い付けと同じ効果を生む、

 → 上場投資信託(ETF)

 の機構による直接購入!!にも、


具体的に検討中♪

 という段階に入りました。



いずれも、、

『株安防止!!』が目的なのですが、、


そこで、今回は!!

この『株安』が実体経済にどのような影響をもたらすのか??

 考えていきましょう!!



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datou68 at 22:42|PermalinkTrackBack(0) このエントリーをはてなブックマークに追加 Clip to Evernote 日本経済・政治 

2009年03月08日

政府による『株価対策』待ったなし!! 〜これ以上の、、株安は、日本経済沈没につながる。。〜



世界金融危機が止まりません。。


先週は、、

・NYダウが、、

 → 6600ドル台


・日経平均が、、

 → 7100円台


 にまで、、暴落しました。。


また、

アメリカの失業率が、ついに!!

 → 『8.1%』と、、

 → 『25年』振りに、、8%台を突破。。



世界中で、景気減速が加速しております。。



そこで、先日、日本でも!!


・緊急!!株価対策として、、

『銀行等保有株式取得機構』の再開法案が成立されました。


『買い取り』は、

2012年までの時限措置ですが、

『20兆円』への資金枠の増額を、

08年度第二次補正予算で確保しました。



・『銀行の保有株式』は、08年3月末の時点で、

 → 『17兆円』


・事業会社保有の銀行株は、

 → 『5兆円』あり、


 → 合計で、『22兆円』



法案成立!!により、、

たとえ、、

・『持ち合い株』の大半が解消される!!

 ような事態になっても、


理屈上は、

 → すべて買い取ることができる♪

 ようになりました。



しかし、それでも、、

残念ながら、、

株価対策としての実効性は不透明です。。


何故ならば、、



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