2010年04月29日

2010年、ついに!!不動産市況回復の兆し♪ 〜J−REITへの3年ぶりの投資チャンス到来!!〜



2010年に入ってから!!

おっさんは、


日本経済を救うため!!

(参照:『REITの活性化から日本経済の復活が始まる♪』


・リート(REIT/不動産投資信託)への集中投資!!

 を開始している!!


のですが、

いよいよ、現実の数字ベースで♪

不動産取引の持ち直し!!

 が、いよいよ鮮明になってきました♪


・2010年1〜3月の上場企業による不動産取引額は、

 → 『6559億円』と、


・2009年10〜12月と比較して、、

 → 『40%も増加!!』し、


四半期ベースにおいて、ようやく、、

2008年のリーマン・ショック以来の水準を超えました♪


最近の金融危機の後退により、

・不動産投資信託(J−REIT)や、

・企業による物件取得、

 が回復!!しており、


この調子で取引拡大が続けば!!

 → 不動産市況の『底入れ』につながりそうです♪


みずほ信託銀行系の都市未来総合研究所による、

REITを含む上場企業の取引のまとめによると、、



※PR.21世紀は、中国の時代!!
〜夢に向かって!『国際分散投資』を始めましょう♪〜

ついに!!中国株投資でも、、
 → 『特定口座対応♪』の時代が到来!!
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金融危機後、取引は低迷していたが、、、


・2010年1〜3月は、

リーマン・ショックが起きた、

2008年7〜9月期の『6345億円』を上回った。


2008年以降の四半期ベースでは、


リーマンショック前の、

2008年1〜3月『1兆3465億円』に次ぐ!!水準です♪

(まだまだ、リーマン前♪には、届きませんね。。)


回復しているのは、

不動産や金融界を取り巻く環境が、

改善しつつあるためであり、


2010年1〜3月には、

六本木ヒルズ森タワーを部分取得した!!

森ビル系の森ヒルズREITなどを始めとして、

(参照:『森ヒルズリート法人投資分析』


・3つの投資法人が『公募増資』を実施♪

 → 合計で『340億円』

 の資金を集め、物件取得につながりました♪


REITが『公募増資』をする!!ということは、、

 → 市場に割安で魅力的な不動産案件が転がっている♪

 ということです。


また、短期的に!!

不動産市況の好転♪が期待できない限り、、

リートとしても、、

 → 『公募増資』をしづらい!!です、、


何故ならば、

公募増資後、、不動産価値が低下したら、、

 → 大きな『含み損』を抱えてしまい、、

 → 投資家の資産価値が下落してしまいますからね。。


なので!!

・複数のリートが公募増資をし始めた!!

 という事実は、


不動産市況好転!!の良い兆しなのです♪


今後も!!

リート各社には、、

 → どんどん増資して頂き♪


魅力的な不動産案件をご購入頂き、

 → じゃんじゃん証券化!!

 → REITの時価総額を増加して頂き、


我々、個人投資家にとって、

長期投資に魅力的な投資案件を提供してもらいたいと思います♪


また、同時に!!

・不動産市況の好転により、、

 → 日本経済復活のエンジンとなって欲しいと思います!!


最後に、個人投資家の皆さま♪


現在は、3年ぶりにやってきた!!

 → J−REITへの投資チャンスです♪



・5%の配当金を受けながら♪

・2〜3年で、2倍以上の!!株価向上♪


 が狙える!!


貴重な投資機会だと思います♪


※詳しくは!! → 『J−REIT投資徹底特集♪』


賢明なる個人投資家の皆さま、

どうか、日本経済を復活させるため!!


・個人投資家『1人=1口リート投資計画♪』

 にご賛同頂き、

不動産市場に資金投入して頂ければと思いますっ!!




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最強!!クレジットカードポートフォリオ♪


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※日本の金融危機が起きる前に!!

 → 今こそ!!個人金融資産の『インフレ対策♪』が必要不可欠ですっ!!

 →『日本人のための『インフレ対策』徹底!!特集

 →『外国通貨建て資産へ投資する!!ということ。


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おっさんは、

「打倒!金持ち父さん」を通じて、、

微力ながら、、早、6年にわたって!!


力の限り全力で!! 情報発信してまいりました♪



『日本人総投資家プロジェクト』は、その集大成です!!

どうか、

お読み頂き♪

そして、投資を通じでご参加頂き♪

さらに!!

・ご友人
・ご家族

 といった、身近な人へご紹介頂き♪

行動にうつしていこうではありませんか!!


We can change our Japan!!

日本の繁栄をもう一度!!






datou68 at 10:35│TrackBack(0) このエントリーをはてなブックマークに追加 Clip to Evernote 不動産投資 

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